De algemeene toestand der Vereeniging is mede van gun-
stigen aard, zooals uit de rekening en verantwoording nader
in bijzonderheden blijkt.
Aan huurpenningen werd ontvangen het belangrijk bedrag
van ƒ31601.55, terwijl voor slechts ƒ1.50 wegens wanbetaling
verloren ging. Het gedurende dertien weken ledig staan van
woningen aan het Hofspui was een gevolg van belangrijke
herstellingen aan deze eigendommendie daardoor ook uit
een sanitair oogpunt aanmerkelijk zijn verbeterd.
Opheldering verdient de omstandigheiddat ondanks dit
renteverlies, ook wanneer men de nieuwe woningen aan de
Hoefkade geheel buiten rekening laat, in 1874 nog voor ruim
ƒ700 meer aan huur is ontvangen dan in 1873. In den loop
van het vorige jaar namelijk werden de huurprijzen aan eene
algemeene herziening onderworpen, met elkander in betere
overeenstemming gebracht en hier en daar eenigermate ver
hoogd. De Vereeniging toch is geene instelling van weldadig
heid die door verhuringen beneden den marktprijs op bedekte
wijze onderstand versterkt. Waar alle huren aanmerkelijk stijgen,
kunnen de hare evenmin onveranderlijk dezelfde blijven, als
zulks bij eene algemeene daling het geval zoude wezen. Wel
heeft zij zorg te dragendat hare huren steeds een lage markt
prijs knnnen genoemd worden, en aan dien eisch beantwoordt
de tegenwoordige regeling in ruime mate. Trouwens de ver-
hooging heeft nergens meer bedragen dan ƒ0.10 per week, en
geen enkel huurder heeft om die redenen de Vereeniging ver
laten. Bovendien werd het bestuur door deze vermeerdering
van ontvangsten in staat gesteldde woningen aan de Hoefkade
eenigszins lager te verhuren dan anders wegens de groote kosten
van den bouw, had kunnen geschieden.
Tot volledige dekking van deze kosten, in verband met de
vervroegde oplevering van het werk, heeft een geacht inge
zeten ƒ20,000 tegen 5 °/o rente ter leen versterkt, aflosbaar
binnen uiterlijk vijf jaren. Uwe goedkeuring op deze leening
is in de buitengewone algemeene vergadering van 5 November
11. gevraagd en verkregen.
De uitbreiding der Vereeniging, die thans 539 woningen aan