By lage 3
VERSLAG van de Gemeentelijke Hypotheekbank
van ’s-Gravenhage over 1924.
In 1924 werden door de Gemeentelijke Hypotheekbank en
liet Noodhypothekenfonds behalve eenige bouwcredie-
ten nagenoeg geen nieuwe hypotheken verstrekt. Nieuwe
vaste posten ontstonden, behoudens één uitzondering, alleen
door overgang bij verkoop.
Wat het Rijkshypotheken-Fonds betreft, in den loop van
het jaar werden nog eenige krachtens de Rijkspremiebouw-
regeling verleende bouwcredieten omgezet in vaste hypo
theken. Tevens werd uit genoemd fonds hypotheek ver
strekt op eene groep perceelen, welke gebouwd waren met
gebruikmaking voor door eene particuliere instelling ver
leend bouwcrediet.
Ten behoeve van eene bouwmaatschappij, welke 22 por-
tiekhuizen stichtte voor den bouw waarvan rijkspremie
was toegestaan, doch geen rijkshypotheek werd beschik
baar gesteld verleende de Gemeente garantie voor het
kapitaal, hetwelk die maatschappij onder eerste hypothe
cair verband verkreeg van eene verzekeringsmaatschappij.
Deze vorm werd gekozen, omdat de rente der particuliere
hypotheek lager was dan die, welke de Gemeentelijke
Hypotheekbank had moeten eischen en omdat het voor de
Gemeente de voorkeur verdiende, hare credietbehoefte niet
niet het benoodigde kapitaal te vergrooten.
De betaling van renten en aflossingen verliep ook in dit
jaar over het algemeen bevredigend. In geval van wan
betaling werd steeds getracht tot eene minnelijke oplos
sing te geraken. Bleek de exploitatie van het onderpand
voldoende om den ontstanen achterstand geleidelijk in te
halen, dan werd met den schuldenaar eene regeling ge
troffen, waarbij dezerzijds toezicht werd gehouden op de
exploitatie.
Een vijftal posten moesten echter worden geliquideerd,
waarvan drie door middel van openbare veiling. De andere
twee posten konden bij minnelijke schikking worden ge
regeld. In een van deze beide gevallen werd het onder
pand, een fabrieksgebouw, ondershands overgedaan aan
eene hier gevestigde industrieele onderneming, in het
andere geval werd het in een blok portiekhuizen bestaande
