10
38
TOELICHTING TOT DE EXPLOITATIE-REKENING.
In afwijking van de Begroeting voor het jaar 1925 is, gelijk
in het verslag over 1924 geschiedde, de exploitatie-rekening ver
deeld in twee groepen, n.L:
A. Met Rijksvoorschotten gebouwde of aangekochte wo
ningen;
B. Overige woningcomplexen.
De eindresultaten van deze twee afzonderlijke groepen zijn
in een „Totaal overzicht” verwerkt geworden, zoodat verge
lijking met de begrooting gemakkelijk kan plaats vinden.
Krachtens Raadsbesluit van 25 Mei 1925 (Bijlage no. 436)
werd eene onderhandsche geldleening aangegaan met het „Alge
meen Burgerlijk Pensioenfonds”, ten einde de Rijksvoorschotten
ten laste van de woningcomplexen Westduinweg (Betonwonin-
gen) en Spoorwijk II B te kunnen aflossen. Deze aflossing ge
schiedde in den loop van het jaar 1925, met dien verstande, dat
de Rijksbijdrage in het exploitatie-tekort bleef gehandhaafd. De
exploitatie-uitkomsten dezer complexen werden voor dit jaar
nog onder groep A. onder gebracht.
Blijkens de raming der exploitatie werd het nadeelig saldo
met inbegrip van een bij Raadsbesluit goedgekeurde wijziging
begroot op f 448.758,29 minus f 41.523,80 of wel f 447.234,49. Het
werkelijk nadeelig saldo bedraagt, blijkens de rekening, per
saldo f 557.511,85 minus f 38.680,84, d. i. f 518.831,01 of wel
f 71.596,52 meer dan de raming. In hoofdzaak moet deze over
schrijding worden gezocht in het hoogere nadeelige saldo voor
Trekweg III als gevolg van de in 1925 plaats gehad hebbende
huurverlaging, den belangrijken post voor huurderving wegens
onverhuurd, alsmede in de omstandigheid, dat in 1925 het voor
dit complex toegekende Rijksvoorschot definitief werd vastge
steld en alzoo ook de annuïteit nauwkeurig kon worden bepaald,
waarbij bleek, dat in voorgaande jaren te weinig was gereser
veerd, hetgeen aanleiding gaf tot een correctieboeking. Boven
dien werden de resultaten beïnvloed door den post „Rente voor
te late betaling der annuïteit”, waarmede bij de begrooting geen
rekening kon worden gehouden. Voorts vindt de overschrijding
in belangrijke mate haar oorzaak in het nadeelig saldo van het
woningcomplex „Heemskerckstraat” te Loosduinen ad f 15.654,52,
welk complex bij Raadsbesluit van 16 Maart 1925, Bijlage no.
VERSL. VAN DE STICHTING CENTRAAL WONINGBEHEER.
