12 20 leerd overzicht gegeven van de ligging, de grootte en den jaar- lijkschen canon van de sinds 1912 in erfpacht uitgegeven terreinen. Voor zoover van de in deze tabel opgenomen uitgiften de acte nog niet is gepasseerd, is de oppervlakte overgenomen uit de desbetreffende Raadsbesluiten. De vóór 1912 uitgegeven oppervlakten (z.g. oude erfpachten) zijn hierbij buiten be schouwing gelaten. Wel zijn in het totaal opgenomen die „oude” erfpachts- gronden, waarvan de omzetting onder de nieuwe erfpachtsvoor- waarden inmiddels heeft plaats gevonden. De navolgende opstelling geeft een overzicht van de plaats gehad hebbende omzettingen, welke transactie den bezitter van een z.g. oud-erfpachtsrecht o.a. het voordeel biedt, dat bij be paling van den canon in de nieuwe overeenkomst, de waarde van den ouden dikwijls zeer lagen canon gedurende den tijd, dat de oude overeenkomst nog zou gelden, is verrekend, terwijl mede, door den erfpachter, na beëindiging van de nieuwe overeenkomst, aanspraak op vergoeding van den opstal kan worden gemaakt, welke vergoeding bij beëindiging van een z.g. oud-erfpachtsrecht niet plaats vindt. Het behoeft geen nader betoog, dat omzetting der oude overeenkomst voorts een vlotte geldverstrekking onder hypothecair verband ten zeerste be vordert. In tabel VIII wordt aangegeven het totaal aan beschikbare bouwterreinen per 31 December 1927, alsmede de per straten plan als „rentegevend” te beschouwen oppervlakten, welke naar de rubriek „Uitgegeven terreinen” zijn overgebracht. In tegenstelling met tabel VII, waarbij voor zoover noodig de Raadsbesluiten als basis hebben gediend, zijn in tabel VIII alleen die erfpachtsuitgiften opgenomen, waarvan de acten zijn gepasseerd; ook de z.g. „oude erfpachten” zijn hierin opge nomen. Tusschen tabel VIII en de in het verslag opgenomen balansen van het Grondbedrijf bestaat derhalve overeen stemming. VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING. Jaar van omzetting. Oude canon. Nieuwe canon. 1920 1921 1922 1925 1926 1927 Aantal J overeenkomsten. 2 1 o 2 4 6 f f 1.114,64 131,40 1.626,— 175,20 723,56 1.309,78 11,45 1,86 350,94 21,90 57,36 56,13

Gedigitaliseerde gedrukte materialen Haags Gemeentearchief

Jaarverslagen gemeente Den Haag | 1927 | | pagina 198