13
40
TOELICHTING TOT DE EXPLOIT ATIE-REKENING.
Overeenkomstig de Begrooting voor het jaar 1927 is de
exploitatie-rekening gesplitst in twee groepen, nJ.:
A. Met Rijksvoorschotten gebouwde of aangekochte woningen.
B. Overige woningcomplexen.
De eindtellingen van deze twee afzonderlijke groepen zijn aan
den voet van den staat tot een algeheel totaal vereenigd.
Blijkens de raming der exploitatie werd het nadeelig saldo
begroot op f 516.872,69 minus f 49.999,34, of wel f 466.873,35.
Het werkelijk nadeelig saldo bedraagt blijkens de rekening
f 525.167,31 minus f 59.647,70, d.i. f 465.519,61 of wel f 1.353,74
minder dan de raming.
Zooals uit de exploitatie-rekening blijkt, zijn van de Rijks-
voorschotwoningen alle complexen een vol jaar in exploitatie
geweest, hetgeen in de groep „Overige woningen” niet het geval
was bij Duindorp III le en 2e ged., Spoorwijk IV, Laakweg West
2e ged., terwijl in verband met de ontruiming der woningen van
het complex Westduinweg I de gemiddelde exploitatieduur van
dit complex is bepaald op 11V2 maand.
De posten, die eenigszins belangrijk beneden de raming blij
ven, zijn „Rente ter zake bouwkosten” en „Duinwater”, terwijl
onder de Baten de post „Bruto Huur” en onder de lasten de
posten „Afschrijving en extra-afschrijving op eigendommen”.
„Huurderving wegens onverhuurd en oninbaar” en „Algemeene
Onkosten” boven de raming uitgaan. Rekening houdende met
eene opname uit de „Onderhoudsreserve” ad f 38.756,43 en eene
storting in deze „Reserve” ad f 57.196,87 vertoont de post „Onder
houdskosten” een onbeduidende hoogere boeking.
De hoogere boeking van den post „Bruto huren” is hoofd
zakelijk toe te schrijven aan de huuropbrengst van het complex
Tuinderslaan, hetwelk thans voor het eerst na de restauratie
bij de groep volkshuisvesting-woningen werd ingedeeld.
Het bedrag der „Huurderving” wegens onverhuurd en on
inbaar, in totaal ad f 51.012,94, overschreed de raming met
f 12.669,15. De complexen, die tot deze hoogere boeking mede
werkten, waren Spoorwijk II B, II C, III, IV en Betonwoningen-
Westduinweg.
VERSL. VAN DE STICHTING CENTRAAL WONINGBEHEER.
