13
44
Exploitatie.
Controle op het
onderhoud.
Het huurverlies wegens leegstaan en oninbaar samen
daalde in 1929 weder beneden 2 °/0, een percentage, dat in de
begrootingen in het algemeen steeds wordt opgenomen. De
woningcomplexen in het Westen der stad hebben weinig of
geen huurverlies, de hoogste cijfers komen voor in de com
plexen gelegen in de Transvaalwijk en aan de Deiman- en
Drebbelstraat.
De nadere regeling, bedoelende een scherper toezicht op
het beheer der kasmiddelen mogelijk te maken, (zie vorig
rapport) werd algemeen aanvaard en wordt, behoudens het
onder 5 bepaalde, behoorlijk nageleefd. Toegestaan is, dat voor
kleine betalingen ten hoogste f 300,mag worden gereserveerd.
Meerdere vereenigingen hebben in enkele jaren niet onbe-
teekenende saldi gevormd. Op 31 December 1928 bedroegen
deze in totaal circa f 300.000,
Ter belegging der beschikbare gelden uit batige saldi en
onderhoudsfondsen was tot ultimo December 1928 voor bijna
f 170.000,aan effecten gekocht, welk bedrag sindsdien, in
verband met bij de balans-contröle gegeven adviezen, tot rond
f 215.000,is aangegroeid.
Van de 21 woningbouwcorporaties hebben er 13 een reke-
ning-courant bij den Dienst der Stadsontwikkeling en Volks
huisvesting. De overige staan in rekening-courant bij bankiers.
De rente-vergoeding van voornoemden Dienst bleef 23/4 °/0,
franco-provisievoor de verplichte depót-stortingen ter betaling
der annuïteiten wordt 3 °/0 rente vergoed.
Behoudens een enkele uitzondering zijn de wekelijksche
buurstaten vrij regelmatig ontvangen. Deze staten blijven een
gewaardeerd hulpmiddel bij de contröle op de verhuring der
woningen en de inning der huren.
Aan het geregeld onderhoud der bestaande woningen werd
ook dit jaar voortdurend de noodige aandacht besteed.
In overleg met de betrokken Besturen werden meerdere
malen maatregelen genomen tot verbetering van zich voor
doende gebreken. In het bijzonder gold dit waar het inwatering
betrof of doorslag- en condensatieverschijnselen. Niet door over
stekende gootlijsten beschermde gevelgedeelten, alsmede gebruik
van materialen, die voor het doel minder geschikt waren,
maar waarvoor in den bouwtijd geen betere waren te ver
krijgen, hetzij doordat die niet in voorraad waren, hetzij door
te hooge prijzen en andere oorzaken, maakten soms vrij in
grijpende voorzieningen noodig
Zooals in den aanvang van dit hoofdstuk is vermeld, werden
283 vereenigingswoningen voltooid, zoodat het totaal aantal
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.
