32
Bijlage
VERSLAG van de Gemeentelijke Hypotheekbank van
’s-Gravenhage over 1931.
het jaar hadden de Algemeene
beschouwingen.
Gedurende de eerste negen maanden van
zaken vrijwel het gewone verloop. Alleen werd, onder den in
vloed van den lagen rentestand en de groote geldruimte in deze
periode, waarbij goede debiteuren gemakkelijk elders goedkoope
en ruime hypotheken konden krijgen, een aantal verzoeken om
renteverlaging ontvangen. Deze werden niet toegestaan; eenige
posten werden daarna vervroegd afgelost.
Het prijsgeven van den gouden standaard door de Britsche
regeering in September 1931, ging echter ook aan de Gemeente
lijke Hypotheekbank niet onopgemerkt voorbij. Terwijl de parti
culiere hypotheekbanken en andere credietgevers zich in het
verstrekken van hypotheken sterk moesten beperken, wendden
velen zich tot de Gemeentelijke Hypotheekbank, niet alleen om
hypotheek op erfpacht, doch ook op panden op eigen grond. Tal
rijk waren o.a. de verzoeken om hypotheek tot aflossing van
afloopende bouwcredieten, terwijl ook nieuwe bouwcredieten
gevraagd werden.
Met het toestaan van alle aanvragen zouden aanzienlijke
kapitalen gemoeid zijn geweest. In verband met de moeilijke
kapitaalmarkt was het echter niet mogelijk, aan alle aanvragen
te voldoen. Met het oog op de wenschelijkheid, de toenemende
werkloosheid in de bouwvakken eenigermate te beperken, be
sloten Burgemeester en Wethouders de beschikbare gelden der
Hypotheekbank te bestemmen voor het verschaffen van cre-
dieten ten behoeve van den voortgang der bouwnijverheid en
voorloopig geen aanvragen om hypotheek op bestaande panden
aan te nemen. Het verstrekken van nieuwe hypotheken op eigen
grond, door middel van het Rijkshypothekenfonds, werd tot
nader order gestaakt. In het begin van 1932 werd besloten, de
beschikbare kapitalen van het Fonds eveneens voor bouwcre
dieten te gebruiken. Deze credieten dienden dus voor den bouw
op eigen grond.
Bjj de drie hypotheekinstellingen te zamen werden, ongere
kend de overnemingen en de voortzettingen, 84 leeningen gesloten
tot een gezamenlijk bedrag van f 2.980.900,De totale omzet
met inbegrip van de evenbedoelde posten dus bedroeg
f 4.068.000,Een aantal in de laatste maanden van 1931 toege-