17 36 Financieele positie. Bij het begin van 1935 waren 703 woningen onverhuurd; aan het einde des jaars was dit cijfer tot 720 gestegen. Ook de verhuring van winkelhuizen en pakhuizen ging met veel bezwaren gepaard, zoodat meermalen verlagingen voor deze perceelen moesten worden toegepast. Onbeteekenend was de huurderving in de complexen van de Loosduinsehe Woningbouwvereeniging en in het eerste woning complex van „Ons Huis”, van „De Goede Woning” en van „Patrimonium”, alle te Loosduinen. Dit geldt ook voor de in 1935 in gebruik genomen complexen. Daarentegen waren de verliescijfers bij „Die Haghe”, ,,’s-Gravenhage”, „Openbaar Belang” en „Verbetering zij ons Streven” abnormaal hoog. Voor het eerste complex van de Vereeniging „Die Haghe” aan de Deiman- en Drebbelstraat werd in verband daarmede, in gaande 29 December 1935, een verdere huurverlaging toegepast, nadat van het Rijk, tot dekking van de extra tekorten, welke daardoor zouden ontstaan, een bijdrage van der daaraan verbonden kosten, tot een bedrag van f 7.500,—, werd verkregen. Over het tijdvak 1 Januari30 November 1935 werd door 18 complexen een batig saldo op de exploitatie verkregen, tot een totaal bedrag van f 51.919,03, daarentegen bedroeg het ver lies op 34 andere complexen f 257.288,66, terwijl 1 complex noch batig, noch nadeelig saldo aanwijst. Het verschil tusschen beide bedragen is f 205.369,63 of gemiddeld f 28,69 per w’oning en per jaar. Bij het vergelijken der cijfers, opgenomen in tabel XI der batige saldi en van de waarde van het effectenbezit met de bedragen, opgenomen in tabel XVII van het verslag over 1934, zullen zeer belangrijke verschillen worden geconstateerd. Deze zijn o.m. veroorzaakt: a. doordat aan de Vereenigingen de verplichting werd op gelegd 80 van de batige saldi van de met Rijkssteun ge bouwde complexen af te dragen aan het „Gemeenschappelijk fonds” bedoeld in Artikel 29 van het Woningbesluit. Ter zake werd in 1935 afgedragen f 244.525,38, verhoogd met f 5.070,54 aan rente; b. door terugbetaling aan Rijk en Gemeente van f 7.346,85 aan genoten bijdragen, eveneens volgens het bepaalde in het zelfde artikel van het Woningbesluit; c. door aanwending van een deel der batige saldi voor buitengewone onderhoudswerken en dekking van verliezen. In 1935 werd de vervaldatum van alle aan het Rijk verschul digde annuïteiten ter zake van verstrekte voorschotten inge volge de Woningwet op 30 November gesteld, met dien ver- VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.

Gedigitaliseerde gedrukte materialen Haags Gemeentearchief

Jaarverslagen gemeente Den Haag | 1935 | | pagina 326