32
2
De uitkomsten der onder controle van de Hypotheekbank
gevoerde exploitaties van in moeilijkheden geraakte schulde
naren waren voor het meerendeel minder gunstig. De oorzaken,
gelegen in den algemeenen toestand, mogen bekend geacht
worden. Sommige van die posten zullen moeten worden afge
wikkeld, omdat op verbetering geen uitzicht meer bestaat.
De exploitatie van het flatgebouw „Parkflat Marlot”, be-
hoorende aan de N.V. „Hoogwerflaan”, bleef vooruitgaan. Op
het oogenblik is 83 verhuurd. Met den voortgang der ver
huring vordert de dekking der hypotheekrente.
In het geheel werden 28 posten geliquideerd; bij 6 van deze
posten waren twee van de drie instellingen betrokken; het
aantal onderpanden was dus 22. In 13 gevallen (totaal 20 panden)
werd het onderpand geheel of gedeeltelijk ingekocht door de
N.V. „Stedelijk Belang”. Nadere gegevens aangaande de execu
ties zijn hieronder vermeld bij de betrokken instellingen.
De hypotheekrente bedroeg voor normale gevallen in het
algemeen 4% Voor sommige leeningen werd de rente op
5 bepaald.
De gemiddelde hypotheekrente bedroeg op 31 December bij
de drie instellingen onderscheidenlijk 5,228 4,967 en
5,113 Met de later over 1935 toegestane verlagingen is bij
deze cijfers geen rekening gehouden.
Op den staat van onderhoud der onderpanden werd het
gewone toezicht uitgeoefend. Aan de aanschrijvingen tot voor
ziening werd gevolg gegeven.
De exploitatie-uitkomsten liepen weder terug. De exploitatie-
winsten van de Hypotheekbank en het Rijkshypothekenfonds
bedroegen, na de gebruikelijke afschrijvingen op de disagio’s
en kosten der kapitalen, onderscheidenlijk rond f 73.200,en
f 49.200,terwijl het Noodhypothekenfonds f 2.300,verlies
opleverde.
Na dekking van het executie-verlies bleef van de winst der
Hypotheekbank f 17.100,— over; dit bedrag werd op de intrest-
rekening gereserveerd voor renteverlies wegens over 1935 nog
toe te kennen renteverlagingen, als anderszins. Van het totale
verlies van het Noodhypothekenfonds kon nog f 53.800,uit
de reserve worden gedekt; het ongedekte gedeelte ten bedrage
van f 48.300,moet door de Gemeente worden bijgepast. Zoo
ook het saldo verlies (het niet door de bedrijfswinst gedekte
gedeelte van het executie-verlies) van het Rijkshypotheken
fonds, hetwelk f 132.600,bedraagt.
Van de op de balansen als nog verschuldigd voorkomende
rente en aflossingen is of wordt een gedeelte nog betaald. Een
VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK ENZ.
