Bijlage 31 VERSLAG van de Gemeentelijke Hypotheekbank, het Xoodhypot heken fonds en het Rijkshypothekenfonds van ’s-Gravenhage over 1937. De hypotheekinstellingen ondervonden ook in 1937 in ruime Algemeene mate den invloed van de minder gunstige economische omstan- beschouwingen, digheden. Er hadden slechts enkele executies plaats, doch aan vele geldnemers moesten, ter voorkoming van executie, tege moetkomingen worden toegestaan in den vorm van geheele of gedeeltelijke opschorting van de periodieke aflossingen en/of renteverlaging. Over het algemeen echter was de betaling van de verschul digde renten en aflossingen bevredigend. Evenals in vorige jaren betaalden ook in 1937 vele geldnemers reeds vóór den ver valdag. Een aantal geldnemers slaagde er in elders hypotheek op voordeeliger voorwaarden te verkrijgen en loste de leeningen af, hetzij vervroegd, hetzij bij den afloop van den leeningster- mjjn. Hierdoor was het bedrag der ontvangen aflossingen grooter dan in 1936. De conversie der Gemeenteleeningen, waaruit aan de hypo theekinstellingen kapitaal is verstrekt, werd in 1937 geleidelijk voortgezet. In verband hiermede werd een aanvang gemaakt met een algemeene verlaging der hypotheekrente met ingang van 1 Juli 1937 voor posten, welke hiervoor in aanmerking kwamen. In 1938 is hiermede voortgegaan. Alle geldnemers, welke voor renteverlaging in aanmerking komen, ontvangen deze met terugwerkende kracht van 1 Juli 1937 af. De renteverlagingen worden toegestaan onder voorwaarde, dat de geldnemers, als aanvulling op de volgens de hypotheek- akte geldende cessieregeling, huurcessie en exploitatie-volmacht verleenen. Behoudens een enkele uitzondering werden door de Gemeen telijke Hypotheekbank geen nieuwe posten aangenomen. Er werden slechts drie nieuwe hypotheken verstrekt tot een totaal bedrag van f 32.800,(v. j. 5 leeningen, tot een bedrag van f 18.200,Het Rijkshypothekenfonds sloot, ten gevolge van het in September 1934 door Burgemeester en Wethouders genomen besluit, geen nieuwe leeningen meer. Bouwcredieten werden eveneens niet verstrekt. De totale omzet nieuwe hypotheken, overnemingen en voortzettingen bedroeg rond f 1.475.682,verdeeld over 70 posten (v. j. f 3.199.600,— over 107 posten). De aflossingen be droegen in totaal f 1.338.400,— (v. j. f 1.060.400,—waarvan

Gedigitaliseerde gedrukte materialen Haags Gemeentearchief

Jaarverslagen gemeente Den Haag | 1937 | | pagina 584