f
By lage 19
Mijne Heer en,
1
VERSLAG van de N.V. Maatschappij tot Exploitatie
van Onroerende Goederen „Stedelijk Belang" te
's-Gravenhage over het boekjaar 1938.
Aan het College van Commissarissen
der N.V. „Stedelijk Belang”
te 's-Gravenhage.
Wij hebben de eer hierbij verslag uit te brengen over het
vijftiende boekjaar onzer Vennootschap.
De uitkomsten der exploitatie waren weder ongunstig. Tegen
een verlies van f 22.585,49 over 1937 moest over 1938 een verlies
worden geboekt van f 26.778,12, of rond f 4.200,meer, waarin
als bijzondere post begrepen is f 2.250.— voor registratierecht op
aandeelen.
Dit meerdere verlies is in hoofdzaak veroorzaakt door een
mindere huuropbrengst van f 3.785,—, een hooger bedrag aan
onderhoudskosten van f 12.008,en van algemeene onkosten
ad f 755,waartegenover staat een mindere rentelast door
verlaging van hypotheekrente van f 7.718,— en een winst bij
verkoop van 2 huizen ad f 7.687,De overige posten der ver
lies- en winstrekening vertoonen slechts geringe verschillen.
De huurderving wegens onverhuurde woningen bedroeg
f 56.914,47, wegens oninbare huur f 1.797,67, totaal f 58.712,14
tegen f 56.509,37 in 1937. In procenten van de bruto huur bedroeg
de totale huurderving 33,17 tegen 31,64 over 1937.
Op het gebouwen-bezit werd niet afgeschreven. Reparatie-
werkzaamheden, welke als verbeteringen werden beschouwd,
zijn bijgeboekt (zie specificatie bij „Gebouwen”).
I
