By lage 31
VERSLAG van de Gemeentelijke Hypotheekbank, het
Noodhypothekenfonds en het Rijkshypothekenfonds
van ’s-Gravenhage over 1939.
De bijzondere internationale omstandigheden deden in ruime Algemeene
mate haar invloed gelden op de uitkomsten der drie hypotheek- beschouwingen,
instellingen.
In de eerste helft van het jaar slaagden vele geldnemers er
nog in elders hypotheek op voordeeliger voorwaarden te verkrij
gen en losten de leeningen ten behoeve van de Gemeente af,
hetzij vervroegd, hetzij bij afloop van den leeningstermijn. Er
werden bij de drie hypotheekinstellingen te zamen 104 leeningen
geheel afgelost tot een bedrag van rond f 1.446.500,
Na het uitbreken van den oorlog in September hadden nog
slechts enkele aflossingen plaats.
In verband met de buitengewone omstandigheden werd exe
cutie van onderpanden zooveel mogelijk voorkomen of uitge
steld. Mede hierdoor is in verscheidene gevallen opschorting van
aflossing en/of verlaging van hypotheekrente toegestaan.
Over het algemeen was echter de betaling van de verschul
digde rente en aflossing bevredigend. Vele geldnemers betaal
den reeds vóór den vervaldag.
Aangezien in 1939 de Gemeentelijke Hypotheekbank geen
nieuwe hypotheken verstrekte en het Noodhypothekenfonds en
het Rijkshypothekenfonds in liquidatie verkeeren, bleef dus de
werking der drie hypotheekinstellingen, behoudens één bijzon
der geval (zie verslag 1938, bladz. 2), beperkt tot overnemingen
en voortzettingen van reeds bestaande leeningen.
De totale omzet wegens overnemingen en voortzettingen
bedroeg rond f 2.160.400,—, verdeeld over 154 posten (v.j.
f 3.206.900,over 187 posten). De aflossingen bedroegen in
totaal f 1.755.100,(v.j. f 2.749.400,waarin begrepen de hier
boven genoemde algeheele aflossing van 104 leeningen, te zamen
bedragende f 1.446.500,Het totaal der 767 (v.j. 862) uitstaande
hypotheken beliep op 31 December rond f 16.920.700,(v.j.
f 18.578.800,dit is f 1.658.100,minder dan het vorige jaar.
