VERSLAG van de Gemeentelijke Hypotheekbank, het
Noodhypothekenfonds en het Rljkshypothekenfonds
van ’s-Gravenhage over 1941.
Op het einde van het jaar bestond het personeel van de Ge- Personeel,
meentelijke Hypotheekbank in vasten dienst uit: 1 administra
teur B., 1 boekhouder B., 1 commies, 1 adjunct-commies,
1 inspecteur A. en 1 schrijver 2e klasse.
Met de leiding van het bedrijf bleef belast de referendaris,
chef der afdeeling Financiën der Gemeentesecretarie en bij diens
afwezigheid de waarnemend chef van de afdeeling Financiën.
Bij Raadsbesluit van 10 Maart 1941 (bijlage no. 74) werden Schatters,
met ingang van 22 Maart 1941 voor den tijd van twee jaren tot
deskundigen voor de schatting der waarde en het onderzoek naar
den staat der onderpanden herbenoemd de heeren W. Biever en
C. Bevelander.
Het verslagjaar 1941 kenmerkte zich door een levendigen Algemeene
handel in onroerende goederen, waardoor de prijzen belangrijk beschouwingen,
omhoog liepen. Dit was ook van invloed op de uitkomsten der
drie hypotheekinstellingen. Vele geldnemers maakten van de
gunstige prijzen gebruik om hun panden te verkoopen en losten
de hypothecaire leeningen af.
Evenals in 1940 werd ook in 1941 executie van onderpanden
zooveel mogelijk voorkomen of uitgesteld. In enkele gevallen
bleek het, in verband met financieele moeilijkheden, nog nood
zakelijk opschorting van aflossing en/of renteverlaging toe te
staan. Overigens was de betaling van rente en aflossing alles
zins bevredigend te noemen. Zooals gewoonlijk betaalden ook
nu vele geldnemers reeds vóór den vervaldag.
Aangezien, behoudens één uitzondering (zie het verslag van
het Noodhypothekenfonds), geen nieuwe hypotheken werden
verstrekt, bleef de werking der drie hypotheekinstellingen be
perkt tot overneming en voortzetting van reeds bestaande lee
ningen. De totale omzet wegens overnemingen en voortzettingen
bedroeg rond f 1.669.000,verdeeld over 100 posten (v. j.
f 2.405.000,over 112 posten). De aflossingen bedroegen in totaal
f 2.405.500,— (v. j. f 1.804.100,waarin begrepen de algeheele
aflossing van 109 leeningen, te zamen bedragende f 1.662.800,
Het totaal der 608 (v. j. 706) uitstaande hypotheken beliep op
31 December rond f 13.120.400,(v. j. f 15.380.300,dit is
f 2.259.900,minder dan het vorige jaar.
Enkele posten, waarbij de exploitatie van de onderpanden in
verband met de ongunstige uitkomsten door de Hypotheekbank
geschiedde dan wel onder haar controle plaats vond, werden door
de eigenaren zonder verlies voor de Gemeente geliquideerd. De
uitkomsten der verschillende exploitaties zijn, mede als gevolg
van de gewijzigde omstandigheden, verbeterd. Huurschade door
