2
leegstaan werd vrijwel niet geleden, terwijl voor onderhoud, in
vergelijking met vorige jaren, minder werd uitgegeven. Op het
tijdstip van het opmaken van dit verslag was geen enkele woning
onverhuurd.
De Dienst der Stadsontwikkeling en Volkshuisvesting ver
zorgde, evenals in het vorige jaar, het onderhoud van de bij de
Hypotheekinstellingen in exploitatie zijnde woningen.
Bij de inspectie naar den staat van onderhoud der onder
panden, welke op de gebruikelijke wijze werd uitgeoefend,
kwamen geen ernstige tekortkomingen aan het licht.
Door bominslag werd schade toegebracht aan enkele onder
panden te Kijkduin en te Scheveningen. Er werden ten spoe
digste maatregelen getroffen om de aangerichte schade te
herstellen. De hypothecaire belangen der Gemeente zijn, in ver
band met de door de Overheid getroffen schaderegelingen,
volkomen gedekt.
Wegens faillissement van den eigenaar moest één onderpand,
waarbij de Hypotheekbank en het Noodhypothekenfonds be
trokken waren, worden geëxecuteerd. Hierop werd een verlies
geleden van rond f 22.550,Bij het Rijkshypothekenfonds
hadden geen executies plaats.
Nadere gegevens zijn hierna vermeld bij de desbetreffende
instellingen.
De gemiddelde hypotheekrente bedroeg op 31 December bij
de drie instellingen onderscheidenlijk 4,33 4,31 en 4,48
(v. j. 4,37 4,34 en 4,50 Het totaal bedrag der hypotheek
rente bedroeg rond f 638.600,(v. j. f 730.500,
De exploitatiewinsten (onder dit begrip vallen niet de exe-
cutieverliezen) van de Hypotheekbank en het Rijkshypotheken
fonds bedroegen na de afschrijvingen op disagio en leenings-
kosten, welke afschrijvingen in verband met de vermindering
van het uitstaande kapitaal naar verhouding zijn verhoogd
onderscheidenlijk rond f 18.100,en f 9.300,in totaal dus
f 27.400,(v. j. f 74.500,De exploitatie van het Noodhypo
thekenfonds leverde een verlies op van rond f 400,(v. j.
f 900,waarbij in aanmerking moet worden genomen, dat het
disagio van dit fonds reeds in 1935 geheel werd afgeschreven.
De winst van de Hypotheekbank was niet voldoende om het
executieverlies van rond f 20.750,te dekken. Het per saldo
overblijvende tekort van rond f 2.600,is gedekt uit hetgeen
in vorige jaren op de rekening „Afschrijving dubieuze debi
teuren” is gereserveerd. Het op deze rekening gereserveerde
bedrag laat de bedoelde dekking toe.
Aangezien bij het Rijkshypothekenfonds geen executies
hebben plaats gehad en geen verlies is geleden, is het exploi-
tatie-overschot gereserveerd voor afschrijving van te vorderen,
doch vermoedelijk niet inbare, rente.
Het exploitatieverlies en het executieverlies van het Nood
hypothekenfonds bedroegen in totaal rond f 2.200,dit bedrag
moet de Gemeente ingevolge de beheersverordening bijpassen.
VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK ENZ.
