13
I 7,-
TABEL VII. Overzicht van de verhuizingen in de door toegelaten
Vereenigingen in het helang der volkshuisvesting
gebouwde woningen naar de huurklassen.
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.
HUUBKLASSE.
Aantal.
f
n
n
Winkelwoningen.
7 244
358
7 244
vol-
Contröle der administraties.
Hypotheekregelingen 1940 en 1941.
tot
alle blijft het verlies belangrijk beneden
normaal geachte 2 der bruto huren.
3
53
865
1 762
2 127
1 732
448
125
6
7 121
123
Premies.
Ingevolge
1938, inzake
3
53
865
1 762
2 131
1 734
448
127
6
7 129
115
6
59
109
97
65
12
4
352
6
Percentage berekend
over het aantal
woningen per
31 December 1941.
4,94
5,22
4,94
31 December
1941.
Bedragen,
f 61.520,18
56.771,77
31.251,48
9.909,43
1 Januari
1941.
3,-
3,50
4-
4,50
5-
5,50
6,-
6,50
11,32
6,82
6,19
4,55
3,75
2,68
3,15
van f
n
n
dezer reserves bedroeg per 30 November 1941, zon
der büboeking van een deel der winst van het
laatste boekjaar f 116.615,89 (v.j. f 108.659,80).
Omtrent de controle der administraties zijn gee-
nerlei bijzonderheden te vermelden. Over de wijze,
waarop vanwege de besturen der woningbouw
corporaties de administratie en het beheer werden
gevoerd, kan in het algemeen een gunstig oor
deel worden uitgesproken. De verhouding tusschen
de besturen en de controleerende ambtenaren
van den Dienst bleef voortdurend goed.
Huurverlies.
Het huurverlies wegens leegstaande woningen m
enkele achtereenvolgende jaren blijkt uit het
gende overzicht:
18 een
37 een
■■deelig saldo van totaal f 421.686,90. Het verschil
>schen beide bedragen is f 382.524,37, waarvan in
IX. BEMOEIINGEN MET PARTICULIERE
BOUWNIJVERHEID.
n
n
Stand
van het aantal woningen op
3,50
4
4,50
5,-
5,50
6-
6,50
7-
7,50
het Raadsbesluit van 18 October
medewerking door de Gemeente aan
de maatregelen tot verbetering van arbeiderswo
ningen door het verleenen van premie, werd in
totaal toegestaan een bedrag van f 48.767,05, waar
van f 12.395,29 voor rekening van de Gemeente
komt.
Dit bedrag werd toegezegd voor de verbetering
van 262 woningen. Uitbetaald werd een bedrag van
f 9.334,ten behoeve van 43 verbeterde woningen,
terwijl een bedrag groot f 1.600,— resteerde voor
5 woningen, waarvan de verbeteringen waren vol
tooid, doch waarvoor nog geen verzoek om uitbe
taling van de premie werd gedaan. Bovendien
was nog niet uitbetaald een bedrag ad f 37.832.74
voor verbetering van 214 woningen, waarvan de
verbeteringen nog niet waren voltooid.
Ingevolge deze regelingen werden nog geen
hypothecaire leeningen verstrekt. Omtrent de hy-
Wisselingen
van bewoners in 1941.
pCt
3,10
2,84
1,55
0,49
Daarbij dient in aanmerking te worden genomen,
x. ru.
dat in deze huurverlies-cijfers de huurderving we-
geus leegstaan van winkels en pakhuizen begre
pen is. Geen enkele der woningbouwcorporaties
heeft een relatief hoog cijfer moeten boeken; bij
de als
Financieele uitkomsten enz.
an de 55 woningcomplexen gaven er
hatig saldo van totaal f 39.162,53, tegen
mindering komt f 137.984,77 uit het „Fonds voor
huurverlaging”, zoodat het werkelijk tekort
1 -’44.539,60 bedraagt, of gemiddeld f 33,76 per wo-
king en per jaar.
(|ver 1940 bedroeg het netto tekort f 199.789,35 of
gemiddeld f 27,58 per woning en per jaar. De on
gunstiger cijfers voor 1941 zijn uitsluitend het ge-
ïr,lg van de verhoogde grond- en straatlasten.
gemiddelde onderhoudskosten per woning en
1 f’61, jaar bedroegen f 33,07 tegen f 40,46 in het
orige boekjaar. De geringe mutaties in de bewo-
>ng hebben o.m. tot dit gunstige resultaat mede
gewerkt. De onderhoudsreserves stegen in totaal
f 655.040,81 tot f 727.984,91 of van f 90,43 tot
W0,49 per woning.
2® woningcomplexen komt een reserve voor,
I ‘i’ormd uit 20 der batige saldi. Het totaal
Boekjaar 1 Dec. 1937—30 Nov. 1938
1 1938—30 1939
1 1939—30 1940
1 1940—30 1941