3
VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK ENZ.
1.
de
1.777,29
f
2.
8.126,96
3.
2J.OO,—
Executies.
Tot executie van onderpanden werd in 1943 niet
overgegaan.
Kapitaal.
Op het kapitaal werd f 42.810,afgelost.
Rekening.
De exploitatie leverde een tekort van f 3.571,53
op. Dit bedrag moet de Gemeente ingevolge de
beheersverordening bijpassen.
RIJKSHYPOTHEKENFONDS.
De Directeur,
W. F. WIJTHOFF.
f 12.004,25
Beheer.
De behandeling der aanvragen en de administra
tie der verdere zaken betreffende het Fonds ble
ven opgedragen aan de Gemeentelijke Hypotheek
bank. Het Fonds is afkomstig van de „Rijkspre-
miebouwregeling 1920”. In 1925 werden de door
het Rijk tegen een rente van 6 ’s jaars aan de
Gemeente verstrekte kapitalen op voordeeliger
voorwaarden omgezet deels in een obligatielee-
ning, deels in een onderhandsche leening. In zijn
tegenwoordigen vorm verstrekte het Fonds tot
in den loop van het jaar 1934 hypotheken ook
wel bouwcredieten op panden op eigen grond
(zie ook Verordening 1930, no. 23). Met het sluiten
van nieuwe hypotheken werd beoogd, door mid
del van de hieruit voortkomende baten, de verlie
zen te dekken, welke bij de ingevolge de „Rjjks-
premiebouwregeling 1920” verstrekte hypotheken
waren geleden en vermoedelijk nog geleden zou
den worden. Bij het ontwerpen van de begroeting
voor 1935 oordeelden Burgemeester en Wethouders,
dat met het oog op de aan het Bedrijf verbonden
risico’s op dezen weg niet moest worden voortge
gaan. Zij deden van deze zienswijze mededeeling
aan den Gemeenteraad (Voorwoord begroeting
Rijkshypothekenfonds 1935), die zich hiermede ver-
eenigde. Voor het overige wordt, voor zooveel
doel en gestie aangaat, verwezen naar het in de
jaarverslagen over 1921 en 1925 en in de Alge-
meene beschouwingen op blz. 1 van het jaarver
slag over 1932 medegedeelde.
Aanvragen.
In den loop van het jaar 1943 werden in behan
deling genomen 23 aanvragen tot een gezamenlijk
bedrag van f 882.050,waarvan 22 tot een bedrag
van f 869.550,betreffende de voortzetting (we
gens afloop van den leeningstermjjn) van bestaan
de leeningen en 1 overnemingsaanvrage tot een
bedrag van f 12.500,
De 22 aanvragen tot voortzetting werden aan
geboden en aangenomen tot het gevraagde bedrag
van f 869.550,—.
Leeningen.
De overnemingsaanvrage werd aangeboden, aan
genomen en gesloten tot het aangevraagde bedrag
van f 12.500,—.
Het totaal der 100 (v.j. 109) uitstaande hypothe
ken beliep op 31 December rond f 4.379.000,(v.j.
f 5.268.100,—).
Rente.
De rentevoet van de gesloten leening bedroeg
4
Bij de 22 in 1943 aangenomen aanvragen tot
voortzetting werd de rentevoet voor 16 leeningen
bepaald op 4 “/o, voor 5 leeningen op en
voor 1 leening op 4% "/o. Van 26 leeningen tot een
totaal bedrag van f 765.259,werd de rentevoet
verlaagd.
Aflossingen.
De in 1943 ontvangen aflossingen bedroegen in
totaal f 901.590,waarvan f 849.700,— wegens al-
geheele aflossing van 10 leeningen en f 17.850,
wegens tusschentijdsche gedeeltelijke aflossing.
Vergoeding voor vervroegde aflossing.
Aan vergoeding voor vervroegde aflossing werd
ontvangen een bedrag van f 1.005,70.
Executies.
In 1943 werd niet tot executie overgegaan.
Echter werd een drietal onderpanden door de
schuldenaren met onze toestemming beneden het
bedrag der hypothecaire vordering ondershands
verkocht.
De tekorten bedroegen:
op een blok portiekhuizen aan de
de-Vriesstraat, de-Maystraat, de
Hendrik-Zwaardecroonstraat en
Stnijvesantstraat
op een blok portiekhuizen aan de
Noordpolderkade en de Draaistraat
op een blok beneden- en bovenwo
ningen aan de Aucubastraat
Totaal
Dit bedrag is voorloopig als dubieus afgeschre
ven. In hoeverre de restant-vorderingen verhaal
baar zijn, moet nog nader blijken.
Ter zake van vroegere tekorten werd nog ont
vangen een bedrag van f 1.139,46.
Kapitaal.
Kapitaal werd in 1943 niet opgenomen. Afge
lost werd f 932.890,waarvan f 43.800,als af
schrijving van disagio ten laste van de verlies-
en winstrekening komt.
Rekening.
In verband met de sterke vermindering van het
uitstaande kapitaal is, evenals in vorige jaren,
de afschrijving op het disagio en de leeningskos-
ten verhoogd in verhouding tot de in 1943 plaats
gehad hebbende aflossingen en gebracht op
f 43.800,De exploitatie leverde, na afschrijving
van dit bedrag een verlies op van f 46.260,35.
Met inbegrip van het hiervoor genoemde bedrag
ad f 12.004,25, hetwelk als verlies werd afgesehre-
ven, bedraagt het totale verlies f 58.264,60. Van
dit bedrag kan f 50.724,77 worden gedekt uit het
geen in vorige jaren op de rekening „Afschrijving
dubieuze debiteuren” is gereserveerd. Voor het
restant ad f 7.539,83 moet de reserve worden aan
gesproken.
Reserve.
Met de rente van het reservefonds ad f 2.551,29
en na afschrijving van het saldo verlies ad
f 7.539,83, bedraagt de reserve thans f 255.568,89.
’s-Gravenhage, Juni 1944.