6
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING
Erfpachtsfonds,
Boeten en achterstallige erfpaehtseanons.
Inbreng en uitlichting van eigendommen.
eigendommen
van
Omvang van het bedrijf.
f 93.855,96
f 139.161,46
Geïnde bedragen aan erfpaehtseanons.
Hypotheken op erfpaehtsrechten.
IV. OPMETING EN KARTEERING.
door verscheidene credietinstel-
In het jaar 1944 werd aan erfpaehtseanons ge
ïnd een bedrag van f 3.618.894,80.
lingen 24 maal geld verstrekt onder hypothecair
verband tot een totaal bedrag van f 545.500,—,
waarvan de rentevoet voor zoover bekend
varieerde van 4 tot 5% pCt.
De Gemeentelijke Hypotheekbank verstrekte in
1944 één leening, groot f 11.000,op erfpachts-
grond, waarvan de rentevoet 4 pCt. bedroeg.
Inbreng noch uitlichting
vond in 1944 plaats.
35.786,05
39.888,82
63.486,59
Het ingevolge het bepaalde in art. 42 van de
Algemeene Verordening op het beheer van be
drijven der Gemeente 's-Gravenhage enz.- (Verzame
ling 1933, No. 23) gevormde fonds beliep met inbe
grip van de gekweekte rente der beleggingen
f 3.240.251,46.
Kaart der Gemeente schaal 1 a 1000.
Nieuwe bladen werden dit verslagjaar niet ge
maakt. zoodat het totaal aantal bladen 76 is ge
bleven.
De opbrengst van de in 1944 gehouden onder-
handsche verpachtingen van 411.68.08 ha bedroeg
f 41.971,45 of f 101,50 per ha; de opbrengst over de
jaren 1943, 1942, 1941 en 1940 bedroeg onderscheiden
lijk f 101,50, f 100,—, f 100,— en f 100,— per ha.
Commissie van Taxatie en Advies voor het
Grondbedrijf.
De bij besluit van 8 Juni 1943 benoemde Com
missie van Taxatie en Advies voor het Grondbe
drijf bestond uit de heeren P. Stegman, M. H. Kleijn
en Ir. H. van Rees.
van 11 erfpachters canon over 1942 f 2.853,72
41 1943 8.382,60
173 1944 82.619,64
Verhuringen.
De opbrengst van de in 1944 verhuurde en ver
pachte eigendommen beliep f 139.161.46 in totaal,
verdeeld over de navolgende rubrieken:
Grondenf
Bouwterreinen
Uitgegeven terreinen
Herschatting 1944.
Ingevolge het bepaalde in artikel 29 van de
Algemeene Verordening op het beheer van bedrij
ven der Gemeente ’s-Gravenhage (Verzameling
1933, No. 23) werden de rubrieken „Gronden” en
„Bouwterreinen” door de Commissie van Taxatie
en Advies voor het Grondbedrijf geschat. De waar
de van deze rubrieken werd geschat op onderschei
denlijk f 7.762.227,90 en f 14.945.793,—, zijnde in
totaal f 3.995.057,SKI hooger dan de gezamenlijke
boekwaarde. Mede gelet op de resultaten dezer
herschatting werd ter voldoening aan het bepaalde
in het 3de lid van artikel 38 van vorengenoemde
Verordening, voorgesteld om het percentage der
bijschrijving van rente op de rubriek „Gronden”
voor de jaren 1944 tot en met 1948 te handhaven
op 1.
In het jaar 1944 werd, voor zoover de Dienst
door inlevering der stukken daarvan kennis kreeg,
164 maal hypotheek verleend tot een gezamenlijk
bedrag van f 3.226.950,waarvan:
158 1ste hypotheek tot een totaal
bedrag vanf 3.182.140,
6 2de hypotheek tot een totaal
bedrag van44.810,—
Het rentetype voor de 1ste hypotheken was als
volgt: hypotheekbanken 4 tot 4l/r pCt., bankin
stellingen 4 pCt., verzekeringsmaatschappijen en
spaarbanken 4 tot 41/-! pCt. en particulieren 3%
tot 43/< pCt.
Het rentetype voor de 2de hypotheken was van
4 tot 5 pCt.
Voorts werd
taten daarvan in de rekening verwerkt. In af
wachting van de kadastrale metingen werden van
eenige verkoopen de voorloopige oppervlakten
aangehouden.
Op 31 December 1944 moest nog de akte worden
gepasseerd van verkoopen betrekking hebbende
op een oppervlakte van 4 166 m2 met een koopsom
van f 64.660,
Het totaal der sedert 1912 verkochte eigendom
men bedraagt 59.78.39 ha tegen een verkoopsom
van f 10.240.457,01.
Aan de Gemeentelijke diensten werd sinds 1912
overgedragen 0.74218 ha tegen een waarde van
f 166.436,50.
De totale oppervlakte van de op 31 December
1944 ingebrachte gronden bedroeg 1108.15.70 ha.
verdeeld als volgt:
Gronden538.99.93 ha
Bouwterreinen143.31.17 ha
Uitgegeven terreinen 425.84.60 ha
De totale boekwaarde bedroeg f 93.181.229,de
op de Gemeente rustende leeningsschuld terzake
van deze gronden f 62.346.273,
Wegens boete voor het niet op tijd voldoen van
den versehuldigden erfpachtscanon werd ten bate
van het boekjaar 1944 gebracht een bedrag van
f 310,71, terwijl op 31 December 1944 te vorderen
was:
