5
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.
f
570.500,—
1
15.000,—
11
1
250.000,—
11
de 1ste hypotheken was in
nog in totaal aan erf-
20 September 1945 benoemde
totaalbedrag
totaal
totaal
bedrag van
538.99.93 ha.
143.31.17
1.815,84
7.398,86
70.063,07
158.980,53
f 238.258,30
f
361.950,—
f 1.197.450,—
Verbeurde waarborgsommen.
In 1945 werden 2 waarborgsommen voor huur
van grond, ten bedrage van f 1.300,ten behoeve
der Gemeente verbeurd verklaard.
Inbreng en uitlichting van eigendommen.
In 1945 vond inbreng noch uitlichting van eigen
dommen plaats.
Omvang van het bedrijf.
De totale oppervlakte
1945 ingebrachte gronden
verdeeld als volgt:
Gronden
Bouwterreinen
Uitgegeven terreinen 425.36.81
De totale boekwaarde bedroeg f 93.239.565,de
op de Gemeente rustende leeningsschuld terzake
van deze gronden bedroeg f 62.384.447,
Commissie van taxatie en advies voor het
Grondbedrijf.
De bij besluit van 20 September 1945 benoemde
Commissie van taxatie en advies voor het Grond
bedrijf bestond uit de heeren M. H. Kleijn, Ir. H.
van Rees en W. Biever.
IV. OPMETING EN KARTEERING.
Kaart der Gemeente schaal 1 a 1000.
De nieuwe bladen E 8, 9 en 10 van de kaart 1 a
1000 werden voltooid, waardoor het tqtaal aantal
bladen op 79 is gebracht.
Van de bladen D4, H4 en J3 verscheen een her
druk.
van de op 31 December
bedroeg 1107.67.91 ha,
bedrag van
Verhuringen.
In 1945 was de opbrengst van de verhuurde en
verpachte eigendommen f 152.846,80 verdeeld over:
Gronden f 36.000,46
Bouwterreinen
Uitgegeven terreinen
Boeten en achterstallige erfpachtseanons.
Wegens het niet op tijd voldoen van den ver-
schuldigden erfpachtscanon werd ten bate van het
boekjaar 1945 gebracht een boetebedrag van
f 33,99.
Op 31 December 1945 was
pachtscanons.te vorderen f 238.258,30 t.w.:
van 8 erfpachters canon over 1942
31 1943
165 1944
625 1945
Deze geldleeningen werden als volgt gesloten:
25 bij 16 hypotheekbanken
tot een bedrag van
1 verzekeringsmaatschappij
tot een bedrag van
1 pensioenfonds
tot een bedrag van
36 36 particulieren
tot een bedrag van
Storting „canons in eens”.
Van de in Verordening no. 27 van de Verza
meling 1930 gestelde mogelijkheid tot storting
canons ineens" werd door 40 erfpachters gebruik
gemaakt; het bedrag der storting bedroeg
f 332.839,De rentevoet voor de berekening van
de contante waarde bedroeg voor 1945 4% pCt.
In totaal werd hiervan sedert 1931 gebruik ge
maakt door 592 erfpachters; het bedrag der stor
tingen beliep sindsdien f 5.557.932,45.
Verknopen.
In 1945 vonden geen verkoopen plaats. Op
31 December 1945 moest de akte nog worden ge
passeerd van verkoopen betrekking hebbende op
een oppervlakte van 4 097 m2 tegen een verkoop
som van f 63.970,
tot een
Het rentetype voor
hoofdzaak als volgt:
hypotheekbanken 4 tot 4J4 pCt., verzekeringsmaat
schappijen, pensioenfondsen 4 pCt. en particulieren
3% tot 4% pCt.
Voor de door particulieren verstrekte 2de hypo
theken bedroeg het rentetype 4 pCt.
Voorts werd door verschillende credietinstel-
lingen 8 maal geld verstrekt onder hypothecair
verband tot een totaal bedrag van f 206.000,
waarvan de rentevoet varieerde van 4 tot 5 pCt.
Bovendien werden door het Rijkshypothekenfonds
in 1945 op erfpachtsgronden verstrekt: 5 leeningen
a 4 pCt. tot een gezamenlijk bedrag van f 54.800,
Erfpachtsfonds.
Het ingevolge het bepaalde in artikel 42 van de
Algemeene Verordening op het beheer van bedrij
ven der gemeente 's-Gravenhage enz. (Verzameling
1933, no. 23) gevormde fonds beliep, met inbegrip
van de gekweekte rente der beleggingen,
f 3.340.466,05.
f
38.771,08
'8.075,26
f 152.846,80
De opbrengst van de in 1945 gehouden onder-
handsche verpachtingen van 412.61.51 ha bedroeg
f 42.444,08 of f 102,75 per ha; de opbrengst over
de jaren 1944, 1943, 1942 en 1941 bedroeg onder
scheidenlijk f 101,50, f 101,50, f 100,— en f 100,—
per ha.
Geïnde bedragen aan erfpachtseanons.
In het jaar 1945 werd aan erfpachtseanons geïnd
een bedrag van f 3.625.922,71.
Hypotheken op erfpachtsrechten.
In 1945 werd voor zoover de Dienst door
inlevering der stukken daarvan kennis kreeg
63 maal hypotheek verleend tot een
van f 1,197.450,waarvan:
59 1ste hypotheek tot een
f 1.145.700,—
4 2de hypotheek
f 51.750,—.
