9
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.
f 433.746,79
f 464.377,17
43.535,36
38.162,18
f 390.211,43
f 426.214,99
137.661,71
137.781,89
f 252.549,72
Per woning en per jaar
f
34,55
Bedragen.
pCt.
Hierbij zij aangeteekend, dat de huurderving
In het verslag over het jaar 1044 staat op blz. 8
abusievelijk vermeld 3,48.
f 288.433,10
f 39,46
Boekjaar
1 Dec./30 Nov.
1941/19*2
1942/1943
1943/19*4
1944/1946
0,18
0,13
0,094
0,123
IX. BEMOEIINGEN MET DE PARTICULIERE
BOUWNIJVERHEID.
1 Deo. 19*4/
30 Nov. 1946.
f 3.657,21
2.675,87
1.909,95
2.418,19
de trage toewijzing van
door het Centraal Bureau
Hypotheken.
Ten behoeve van de voortzetting van hypothe
caire leeningen door de Gemeentelijke Hypotheek
bank en uit het Rijkshypothekenfonds verleend en
afloopende op 30 Juni en 31 December 1945, vond
Huurverlies.
Dit is zeer gering. Het volgende overzicht geeft
de cijfers over de laatste 4 boekjaren:
1 Deo. 1943/ j
80 Nov. 1944.
Nadeelig saldo van 36
complexen
Voordeelig saldo van
20 complexen
Verschil
Hiervan gedekt uit het
„Fonds voor huur-
verlaging”
Saldo tekort
Financleele uitkomsten.
De resultaten van de exploitatie der woningcom
plexen zijn als volgt:
Hierbij zij aangeteekend, dat de huurderving in
het laatste boekjaar dikwijls werd veroorzaakt door
leeggekomen woningen
voor de Huisvesting.
Premies.
Evenals in de jaren 1943 en 1944 werden ook in
dit verslagjaar geen nieuwe premies ter verbetering
van arbeiderswoningen aangevraagd of toegekend,
zoodat ultimo December 1945 het bedrag van
f 35.484,21, genoemd in het jaarverslag over 1943
en samengesteld uit f 33.244,31 voor de zg. Van-
Ostadewoningen, f 640,voor 2 woningen aan de
Van-Ravesteynstraat, benevens f 1.600,— voor 5
woningen aan de Rembrandtstraat en de Jan-van-
Goyenstraat, geen, wijziging onderging.
Het hoogere tekort is in hoofdzaak het gevolg
van het huurverlies, ontstaan door de onbewoon-
baarheid der hiervoren vermelde gebombardeerde
complexen.
De gemiddelde onderhoudskosten bedroegen
f 20,75 per woning en per jaar. (Vorige jaren onder
scheidenlijk f 21.41 en f 19,50.) Het is bekend dat
deze lage cijfers uitsluitend demonstreeren, dat
veel noodzakelijk onderhoudswerk achterwege
moest blijven wegens gebrek aan materialen en
personeel. De onderhoudsreserves zijn dientenge
volge verder gestegen en wel tot f 1.245.328,23 of
f 170,36 per woning. (Stand vorig jaar: f 1.133.113,09
of f 155,per woning.)
De reserves, gevormd uit 20 pCt. der batige
saldi, bedroegen per 30 November 1945, exclusief
bijboeking uit de baten van het boekjaar 1944/1945
f 136.732,91, tegen f 138.638,11 ten -vorigen jare. De
daling is veroorzaakt door aanwending van een
deel dezer reserves tot dekking van extra tekorten
der exploitatie van enkele woningcomplexen.
Bewoning, samenstelling1 gezinnen.
In tabel II wordt een overzicht gegeven van het
aantal gezinnen en bewoners, dat op 31 December
1945 was gehuisvest in de complexen der woning
bouwcorporaties.
Van het aantal woningen, in den staat vermeld,
waren 84 woningen van de vereeniging „De Goede
Woning’’ te Scheveningen, en 59 woningen van de
„Woningvereeniging van Trampersoneel" buiten
gebruik wegens geheele of gedeeltelijke vernietiging
door bombardementen.
De resteerende 7 310 (84 59) 7 167 wo
ningen werden bewoond door 7 277 gezinnen,
omvattende 25 286 personen. Hieruit volgt, dat 110
woningen door 2 gezinnen werden bewoond, terwijl
het gemiddelde aantal bewoners 3,47 bedroeg.
Ultimo 1944 was dit percentage 3,28 De stijging
van het gemiddelde bewonersaantal wordt dus ver
oorzaakt door de thans noodzakelijke dubbele
bewoning.
Het laagste gemiddelde wordt aangetroffen in het
2de complex der woningbouwvereeniging ,,'s-Gra-
venhage”, 2,68 per woninghet hoogste gemid
delde in het zevende complex van de R.K. woning
bouwvereeniging „Verbetering zij ons Streven"
6,92 per woning. Eerstbedoeld complex omvat in
hoofdzaak kleine woningen, laatstbedoeld complex
groote woningen, waarin gezinnen met talrijke kin
deren zijn gehuisvest.
Aanvankelijk werd begonnen met het herstellen
van 15 woningen, gedeeltelijk met in andere, on
herstelbaar verwoeste perceelen aanwezig, en voor
het overige met voor zoover te verkrijgen nieuw
of gebruikt mate.iaal, beschikbaar gesteld door
mijn ambtgenoot van het Gemeentelijk Bouw
en Woningtoezicht, die daarover de beschikking
heeft.
Voorbereid wordt thans het herstellen van nog
48 woningen van de vereeniging „De Goede Wo
ning" te Scheveningen en van 45 woningen van de
„Woningvereeniging van Trampersoneel", terwijl
de totaal verwoeste 21 woningen van eerstge
noemde en 18 van laatstgenoemde vereeniging te
zijner tijd geheel zullen worden herbouwd.
