17
vorderen f 176.303,70,
f
9
1944
1945
1946
1947
1948
348.576,32
37.944,23
3.382.844,13
door aan een zogenaamd oud erfpachtsrecht
aan de Harstenhoekstraat, een oppervlakte van
plus minus 600 m2 werd toegevoegd, terwijl een
oppervlakte van 2 200 m2 daaraan werd ont
trokken. De erfpachtscanon onderging geen
wijziging.
In verband met een verzoek van een erfpach
ter tot tussentijdse ontbinding van een erf
pachtsrecht, werd ten bate van het verslagjaar
gebracht een som van f 198,wegens verbeurd
te verklaren waarborgsom.
Van de in de Verordening no. 27 van de Ver
zameling 1930 gestelde mogelijkheid tot „stor
ting van canons ineens” werd door 9 erfpach
ters gebruik gemaakt; het bedrag der storting
bedroeg f 41.974,De rentevoet voor de bere
kening van de contante waarde bedroeg voor
1948 3’/2 pCt. In totaal werd hiervan sedert 1931
gebruik gemaakt door 618 erfpachters. Het be
drag der stortingen beliep sindsdien f 5.836.989,45.
In het verslagjaar besloot de Raad tot ver
koop voor industriële doeleinden van een
terrein aan de Maanweg, groot 7 480 m2 voor
een verkoopsom van f 144.008,
Bovendien werd een in erfpacht uitgegeven
terrein, gelegen aan de Laan van Roos en
Doorn, ter grootte van 118 m2, verkocht voor
een som van f 2.950,Ook dit terrein was voor
industriële doeleinden in gebruik.
Voor zover op 31 December 1948 de akten van
verkoop waren gepasseerd, werden de resulta
ten in de balans en in de rekening van het
Grondbedrijf verwerkt.
Op 31 December 1948 moesten nog akten wor
den gepasseerd van verkopen in vorige jaren,
betrekking hebbende op een oppervlakte van
1 398 m2 tegen een verkoopsom van f 20.970,
Wegens het niet op tijd voldoen van de ver
schuldigde erfpachtscanon, werd ten bate van
het boekjaar 1948 gebracht een boetebedrag van
f 1.668,53.
359,25
15.214,62
24.978,54
36.555,14
47.892 96
51.303,19
f 176.303,70
Op 31 December 1948 was nog in totaal aan
erfpachtscanon te vorderen f 176.303,70, te
weten:
van
1 erfpachter canon over 1943
8 erfpachters
30
68
112
134
In 1948 werd aan erfpachtscanons geboekt een
bedrag van f 3.769.364,68.
Van dit totaalbedrag heeft betrekking op:
woningbouwverenigingenf
zg. oude erfpachten
gewone erfpachten
(voorwaarden 1911 en 1923).
Hierbij zij opgemerkt, dat in vorenstaande
cijfers begrepen zijn oppervlakten tot een totaal
van 53 544 m2 en een canonsom van f 59.796,64
per jaar van door deze woningbouwverenigin
gen in gebruik genomen terreinen, waarvan de
akten van erfpachtsuitgiften nog moeten war
den aangegaan.
De hierbedoelde vergoeding, in 1948 geboekt,
bedroeg voor de in exploitatie zijnde complexen
f 386.396,16 en voor de in aanbouw zijnde wo
ningen f 53.569,52. In totaal dus een bedrag van
f 439.965,68.
Hierbij zij opgemerkt, dat voor de vorenbe
doelde in aanbouw zijnde woningen, een opper
vlakte van 52 526 m2 in gebruik is genomen,
waarvoor de jaarlijkse vergoeding f 61.123,65
beloopt.
In 1948 was de opbrengst van de verhuurde
en verpachte eigendommen f 182.417,71 in to
taal, verdeeld over:
Grondenf 42.831,09
Bouwterreinen 65.348,73
Uitgegeven terreinen 74.237,89
De opbrengst van de in 1948 gehouden onder
handse verpachting van 388.21.41 ha bedroeg
f 42.449,73 of plus minus f 109,25 per ha; de op
brengst over de jaren 1947, 1946, 1945 en 1944
bedroeg onderscheidenlijk f 108,91, f 104,63,
f 102,75 en f 101,50 per ha.
Het totaal van de ten behoeve van Gemeen
telijke diensten en bedrijven in gebruik zijnde
terreinen beloopt een oppervlakte van 9.93.11 ha
met een jaarlijkse vergoeding van f 53.244,41.
In 1948 werd voor zover de Dienst door
inlevering der stukken daarvan kennis kreeg
470 maal hypotheek verleend tot een totaal be
drag van f 11.199.121,26, waarvan: 448 maal le
hypotheek tot een bedrag van f 11.049.769,56;
22 maal 2e hypotheek tot een bedrag van
f 149.351,70. Deze geldleningen werden als volgt
gesloten: 222 bij 15 hypotheekbanken tot een
bedrag van f 7.083.330,—; 80 bij 17 verzekerings
maatschappijen tot een bedrag van f 2.019.865,
44 bij 13 pensioenfondsen tot een bedrag van
VERSLAG STADSONTWIKKELING EN VOLKSHUISVESTING.
,5
99
99
99
99
99
99
99
99
Verbeurde waarborgsommen.
Storting „canons ineens".
Verkopen.
Boeten en achterstallige erfpachtscanons.
Geïnde bedragen aan erfpachtscanons.
Vergoeding wegens gebruik grond
door de Stichting „Centraal Woningbeheer”.
Verhuringen en verpachtingen.
Hypotheken op erfpachtsrechten.
