31
2
hypothekenfonds bedraagt, na afschrijving van
het restant disagio en leningskosten en van het
saldo verlies, zomede na bijschrijving van de
rente van het reservefonds, rond f 7.700,
Op het einde van het verslagjaar bestond het
personeel in vaste dienst uit: 1 directeur, 1 ad
ministrateur A en 1 boekhouder B.
Als deskundigen voor de schatting der waarde
en het onderzoek naar de staat der onderpanden
bleven aan de Bank verbonden de heren W.
Biever en C. Bevelander.
Hierna volgen de gebruikelijke gegevens
betreffende de drie instellingen afzonderlijk.
panden van de drie hypotheekinstellingen werd
het gebruikelijke toezicht uitgeoefend. Gecon
stateerd werd, dat de meeste eigenaren de nood
zakelijke onderhoudswerken hadden doen uit
voeren.
De leningen, betreffende de onteigende onder
panden, waarvoor inschrijving is verkregen in
het Grootboek voor de Wederopbouw, onder
gingen vrijwel geen wijzigingen. Voor enkele
posten o.a. in het Bezuidenhoutkwartier is
het bedrag der schadevergoeding nog niet
bekend.
De gemiddelde hypotheekrente was op 31
December bij de Hypotheekbank 3,86 pCt., bij
het Noodhypothekenfonds 3,97 pCt. en bij het
Rijkshypothekenfonds 3,96 pCt. (v.j. onderschei
denlijk 3,88 pCt., 3,43 pCt. en 3,97 pCt.). Het
totaal bedrag der hypotheekrente beliep rond
f 270.600,(v.j. f 289.300,—). Bij de drie hypo
theekinstellingen gezamenlijk werd van 7 lenin
gen tot een totaal bedrag van f 109.800,de
rentevoet verlaagd (v.j. 37 leningen tot een
totaal bedrag van f 375.760,
Ten laste van de exploitatierekeningen van de
Hypotheekbank en het Rijkshypothekenfonds
werd op het disagio en de leningskosten afge
schreven het gebruikelijke minimum van
2’/2 pCt. van de oorspronkelijke bedragen. Om
een meer normale verhouding te verkrijgen
tussen de kapitaalrente en de hypotheekrente
werden bovendien de daarna overblijvende
/restanten onderscheidenlijk ad f 67.600,en
f 130.400,geheel af geschreven.
De exploitatiewinst der Hypotheekbank be
droeg na afschrijving op disagio en lenings
kosten van f 9.600,rond f 47.900,— (v.j.
f 3.500,Deze hogere exploitatiewinst is in
hoofdzaak ontstaan door het ontvangen van een
belangrijke restant-vordering, welke in vorige
jaren geheel wras afgeschreven. In afwachting
van nadere beslissingen dienaangaande is de
winst voorlopig gereserveerd op de rekening
„Afschrijving dubieuze debiteuren”.
De exploitatie van het Noodhypothekenfonds
leverde een verlies op van rond f 3.200,(v.j.
f 4.900,Aangezien het Fonds geen reserve
heeft, moet de Gemeente het verlies ingevolge
de beheersverordening bijpassen.
De exploitatie van het Rijkshypothekenfonds
leverde na afschrijving op disagio en lenings
kosten van f 14.900,-een verlies op van rond
f 22.300,(v.j. f 27.100,Voor dekking van dit
verlies moet de reserve van het Fonds worden
aangesproken.
De reserve van de Hypotheekbank vermin
derde door de hiervoor genoemde afschrijving
van het restant disagio en leningskosten en na
bijschrijving van de rente van het reservefonds
tot rond f 1.289.900,De reserve van het Rijks-
GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK.
In de loop van het jaar werden 62 aanvragen
tot een gezamenlijk bedrag van f 1.515.835,in
behandeling genomen, t.w.:
a. 53 aanvragen (totaal f 1.262.835,om
voortzetting van bestaande leningen wegens
afloop van de leningstermijn, w’elke alle tot het
aan gevraagde bedrag werden toegestaan;
b. 1 overnemingsaanvrage, groot f 5.000,—,
w'elke tot het aangevraagde bedrag werd toege
staan en aangenomen;
c. 4 aanvragen (totaal f 176.800,tot ver
hoging van bestaande leningen; hiervan w’erd
er één ingetrokken, terwijl de drie overige wer
den toegestaan en aangenomen tot een totaal
bedrag van f 166.600,
d. 4 aanvragen (totaal f 71200,om een
nieuw’e lening, welke alle tot het aangevraagde
bedrag werden toegestaan en aangenomen.
Voor sluiting kw’amen in aanmerking 9 pos
ten, t.w. 8 van de in het verslagjaar aangenomen
posten, alsmede 1 post, groot f 22.000,welke
in 1947 reeds w as aangenomen, maar in dat jaar
niet meer kon worden gesloten. Van 1 aange
nomen post, groot f 50.000,kon de sluiting in
1948 niet meer plaats hebben. Er kwamen dus
8 leningen tot stand tot een totaal bedrag van
f 214.800,—.
Naar de grootte laten de gesloten leningen
zich verdelen als volgt.
Het totaal der 236 (v.j. 264) uitstaande hypo
theken bedroeg op 31 December 1948 rond
f 2.937.000,— (v.j. f 3.303.300,—).
VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK ENZ.
Personeel.
Schatters.
Aanvragen en leningen.
beneden f 5.000,1 leningf 3.000,—
van f 5.000,tot f 10.000,3 leningen, te zamen f 16.600,—
van f 10.000,— f20.000,— 1 leningf 12.200,-
van f20.000,— f 30.000,— 1 f22.000,-
van f50.000,— f 60.000,- 1 f51.000,-
boven fl 00.000,— 1 f 110.000,-
Totaal 8 leningen, te zamen f214.800,—