31 2 hypothekenfonds bedraagt, na afschrijving van het restant disagio en leningskosten en van het saldo verlies, zomede na bijschrijving van de rente van het reservefonds, rond f 7.700, Op het einde van het verslagjaar bestond het personeel in vaste dienst uit: 1 directeur, 1 ad ministrateur A en 1 boekhouder B. Als deskundigen voor de schatting der waarde en het onderzoek naar de staat der onderpanden bleven aan de Bank verbonden de heren W. Biever en C. Bevelander. Hierna volgen de gebruikelijke gegevens betreffende de drie instellingen afzonderlijk. panden van de drie hypotheekinstellingen werd het gebruikelijke toezicht uitgeoefend. Gecon stateerd werd, dat de meeste eigenaren de nood zakelijke onderhoudswerken hadden doen uit voeren. De leningen, betreffende de onteigende onder panden, waarvoor inschrijving is verkregen in het Grootboek voor de Wederopbouw, onder gingen vrijwel geen wijzigingen. Voor enkele posten o.a. in het Bezuidenhoutkwartier is het bedrag der schadevergoeding nog niet bekend. De gemiddelde hypotheekrente was op 31 December bij de Hypotheekbank 3,86 pCt., bij het Noodhypothekenfonds 3,97 pCt. en bij het Rijkshypothekenfonds 3,96 pCt. (v.j. onderschei denlijk 3,88 pCt., 3,43 pCt. en 3,97 pCt.). Het totaal bedrag der hypotheekrente beliep rond f 270.600,(v.j. f 289.300,—). Bij de drie hypo theekinstellingen gezamenlijk werd van 7 lenin gen tot een totaal bedrag van f 109.800,de rentevoet verlaagd (v.j. 37 leningen tot een totaal bedrag van f 375.760, Ten laste van de exploitatierekeningen van de Hypotheekbank en het Rijkshypothekenfonds werd op het disagio en de leningskosten afge schreven het gebruikelijke minimum van 2’/2 pCt. van de oorspronkelijke bedragen. Om een meer normale verhouding te verkrijgen tussen de kapitaalrente en de hypotheekrente werden bovendien de daarna overblijvende /restanten onderscheidenlijk ad f 67.600,en f 130.400,geheel af geschreven. De exploitatiewinst der Hypotheekbank be droeg na afschrijving op disagio en lenings kosten van f 9.600,rond f 47.900,— (v.j. f 3.500,Deze hogere exploitatiewinst is in hoofdzaak ontstaan door het ontvangen van een belangrijke restant-vordering, welke in vorige jaren geheel wras afgeschreven. In afwachting van nadere beslissingen dienaangaande is de winst voorlopig gereserveerd op de rekening „Afschrijving dubieuze debiteuren”. De exploitatie van het Noodhypothekenfonds leverde een verlies op van rond f 3.200,(v.j. f 4.900,Aangezien het Fonds geen reserve heeft, moet de Gemeente het verlies ingevolge de beheersverordening bijpassen. De exploitatie van het Rijkshypothekenfonds leverde na afschrijving op disagio en lenings kosten van f 14.900,-een verlies op van rond f 22.300,(v.j. f 27.100,Voor dekking van dit verlies moet de reserve van het Fonds worden aangesproken. De reserve van de Hypotheekbank vermin derde door de hiervoor genoemde afschrijving van het restant disagio en leningskosten en na bijschrijving van de rente van het reservefonds tot rond f 1.289.900,De reserve van het Rijks- GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK. In de loop van het jaar werden 62 aanvragen tot een gezamenlijk bedrag van f 1.515.835,in behandeling genomen, t.w.: a. 53 aanvragen (totaal f 1.262.835,om voortzetting van bestaande leningen wegens afloop van de leningstermijn, w’elke alle tot het aan gevraagde bedrag werden toegestaan; b. 1 overnemingsaanvrage, groot f 5.000,—, w'elke tot het aangevraagde bedrag werd toege staan en aangenomen; c. 4 aanvragen (totaal f 176.800,tot ver hoging van bestaande leningen; hiervan w’erd er één ingetrokken, terwijl de drie overige wer den toegestaan en aangenomen tot een totaal bedrag van f 166.600, d. 4 aanvragen (totaal f 71200,om een nieuw’e lening, welke alle tot het aangevraagde bedrag werden toegestaan en aangenomen. Voor sluiting kw’amen in aanmerking 9 pos ten, t.w. 8 van de in het verslagjaar aangenomen posten, alsmede 1 post, groot f 22.000,welke in 1947 reeds w as aangenomen, maar in dat jaar niet meer kon worden gesloten. Van 1 aange nomen post, groot f 50.000,kon de sluiting in 1948 niet meer plaats hebben. Er kwamen dus 8 leningen tot stand tot een totaal bedrag van f 214.800,—. Naar de grootte laten de gesloten leningen zich verdelen als volgt. Het totaal der 236 (v.j. 264) uitstaande hypo theken bedroeg op 31 December 1948 rond f 2.937.000,— (v.j. f 3.303.300,—). VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE HYPOTHEEKBANK ENZ. Personeel. Schatters. Aanvragen en leningen. beneden f 5.000,1 leningf 3.000,— van f 5.000,tot f 10.000,3 leningen, te zamen f 16.600,— van f 10.000,— f20.000,— 1 leningf 12.200,- van f20.000,— f 30.000,— 1 f22.000,- van f50.000,— f 60.000,- 1 f51.000,- boven fl 00.000,— 1 f 110.000,- Totaal 8 leningen, te zamen f214.800,—

Gedigitaliseerde gedrukte materialen Haags Gemeentearchief

Jaarverslagen gemeente Den Haag | 1948 | | pagina 394