17n
Een overzicht van de opbrengst van de jaren 1946-1951 volgt hieronder.
toewijzing van grond in
9
Maatregelen ter stimulering van de particuliere bouw.
Bij circulaire dd. 8 Augustus 1951 deelde het Minis
terie van Wederopbouw en Volkshuisvesting mede, dat
in den vervolge de huur van de onder deze regeling
vallende nieuwbouwwoningen kon worden vastgesteld
op de huurbasis Mei 1940, vermeerderd met 45%.
Ook met deze verhoogde huurwaarde blijkt het niet
mogelijk een lonende exploitatie van de woningen te
verkrijgen, doordat de premie veel te laag is voor de
bouw in de grote steden. Het gevolg hiervan was, dat
de institutionele beleggers zich in het verslagjaar afzij
dig hielden.
Door de Gemeente werd daarom in een andere vorm
een stimulans voor „de bouw voor de markt” in het
Gereedgekomen woningen.
Van de met F.W.1) gefinancierde woningen kwamen
115 eengezinshuizen en 682 etagewoningen gereed.
Van de met premie gefinancierde waren dit 6 een
gezinshuizen en 45 etagewoningen, terwijl met de ver
minderde premie 37 eengezinshuizen en 84 etagewonin
gen werden voltooid.
Herbouwfinanciering.
De vele moeilijkheden, welke zich bij de herbouw in
het afgelopen jaar voordeden, bleven in dit verslagjaar
practisch bestaan.
Aan Burgemeester en Wethouders werd in November
1951 een uitvoerige „Nota over herbouwmogelijk-
heden en -moeilijkheden in de gemeente ’s-Gravenhage”
gezonden.
Inmiddels verscheen in de Nederlandse Staatscourant
van 5 December 1951 de definitieve „financierings- en
premieregeling oorlogsschade woningen en bedrijfs
panden”, welke een maand na genoemde datum in
werking trad. Deze definitieve regeling verschilt in
wezen niet veel van de voorlopige regeling.
Voorts kwam in het verslagjaar de Beschikking Fi
nanciering Kernplanbebouwing tot stand (5 December
1951).Vangemeentewege werd reeds op3 Maart 1951 een
concept-kernplan aan het Ministerie vanWederopbouw
en Volkshuisvesting toegezonden. De vaststelling van
één of meer kernplannen in de Gemeente zal wellicht
de herbouw kunnen stimuleren.
B. Financiële steun voor bouw van nieuwe
woningen (en kleine bedrijfsruimten) door
particulieren.
Premieregeling woningbouw 1950.
Voor 1005 etagewoningen werden aanvragen om
premie ingevolge de Premieregeling woningbouw 1950
ingediend, terwijl slechts voor 30 etagewoningen een
aanvraag werd ingediend ingevolge de verminderde
Premieregeling woningbouw 1950.
A. Herverkaveling en
verband met de wederopbouw.
Behalve de gegadigden voor herbouw die zich eige
ner beweging voor het verkrijgen van bouwgrond aan
meldden, kwamen vele nieuwe gegadigden voort uit de
enquêtes, welke werden gehouden onder de bestedings-
plichtigen in het plan Sportlaan. Aan het einde van het
verslagjaar waren de vele ter zake te voeren besprekin
gen nagenoeg beëindigd en is aan alle bestedingsplich-
tigen in de Gemeente uitgezonderd zij, wier groot-
boekinschrijving betrekking heeft op in de delen
Bezuidenhout B en C verwoeste panden, al meldden
zich hiervan reeds velen eigener beweging aan
gelegenheid geboden tot herbouw op gemeentegrond.
De toewijzingen van grond, zowel naar oppervlakte
als naar aantal, zijn zodanig geweest, dat de herbouw
thans een factor van betekenis is geworden in de wo-
ningvoorziening hier ter stede.
Tenslotte volgt hieronder een overzicht van de gedu
rende het verslagjaar bij het Ministerie van Wederop-
opbouw en Volkshuisvesting ingediende financierings-
voorstellen.
In totaal betroffen deze 107 voorstellen de financie
ring van 323 woningen en 5 bedrijfsruimten. In 10
gevallen kon worden voorgesteld de bijdragen in de
oorlogsschade uit te betalen voor woningen, welke met
behulp van de Financieringsregeling Woningbouw 1948
VII. BEMOEIINGEN MET DE WEDEROPBOUW
EN DE FINANCIERING VAN NIEUWE
BOUW DOOR PARTICULIEREN.
leven geroepen, doordat door Burgemeester en Wet
houders vestigingsvergunning voor iedereen in het uit
zicht werd gesteld'voor woningen die onder de Premie
regeling woningbouw 1950 worden gesticht, mits de
aanvang van de bouw van die woningen plaats vond
of had gevonden na 1 November 1951.
VERSLAG GEMEENTELIJK GRONDBEDRIJF.
Totaal.
G.B.
H.T.M.
G.E.B.
Gemeente
Jaar.
1) F.W.
Financieringsregeling Woningbouw.
1946
1947
1948
1949
1950
1951
J,
w
5»
Diverse
diensten
en bedrijven.
23.361,68
32.671,56
46.844,70
46.119,34
48.909,41
46.940,17
417,25
4.923,18
9.798,98
8.476,19
9.638,90
7.938,75
42.772,80
69.298,35
97.768,59
95.901,51
102.244,02
93.779,05
5.715,—
6.927,50
11.141,67
10.751,47
14.102,96
13.796,13
6.813,87
17.017,78
14.234,07
13.035,55
10.578,17
8.741,14
6.465,—
7.758,33
15.749,17
17.518,96
19.014,58
16.362,86