17n
Financiële uitkomsten. Zie tabel VI.
3
Buitenplaatsen.
Hiervan zijn geen bijzondere werkzaamheden te ver
melden.
Lege woningen.
Door het systeem van opschuiving kwamen, ondanks
het woningtekort, nog regelmatig gedurende korte tijd
woningen leeg te staan.
De 11 103 woningen werden bewoond door 11 381
gezinnen, zodat per 30 November 1952 278 gevallen van
dubbele bewoning voorkwamen tegen 307 gevallen per
30 November 1951.
Het aantal bewoners bedroeg 41 538 of gemiddeld
3,74 per woning (vorig jaar gemiddeld 3,78). Het laagste
gemiddelde 2,77 werd aangetroffen in het Ie com
plex van de Vereniging voor Volkshuisvesting „Nuts-
woningen”; het hoogste 5,22 in het Ve complex
der R.K. Woningbouwvereniging „Verbetering zij ons
Streven”.
Huurverlies.
Het volgende overzicht geeft de cijfers van het huur
verlies wegens leegstaan over de laatste 4 boekjaren.
De invloed van de huurverhoging per 1 Januari 1951
deed zich nu het gehele boekjaar gelden; tengevolge
hiervan stegen de voordelige saldi van enkele vóór 1940
gebouwde complexen met ruim ƒ13.000,
Opnieuw is het nadelige saldo in totaal en per woning
ten opzichte van vorig jaar belangrijk gestegen, hetgeen
veroorzaakt is door de voortgang van het in exploitatie
nemen van nieuw gebouwde woningen.
De gemiddelde onderhoudskosten bedroegen voor
de woningen, gebouwd vóór 1946, per woning en per
jaar/74,87 tegen 96,16, over het vorige boekjaar. De
onderhoudsreserves van deze complexen zijn gedaald
van 409.341,21 per 30 November 1951 tot 402.721,36
per 30 November 1952, of van gemiddeld ƒ61,48 per
woning tot 60,49 per woning. De reserves van 21 com
plexen zijn uitgeput. De gemiddelde onderhoudskosten
van de complexen, gebouwd na 1946, bedroegen per
woning en per jaar 34,63 tegen 27,74 over het vorige
boekjaar.
van de woningen der
HOOFDSTUK V.
BEMOEIINGEN MET DE EXPLOITATIE VAN
TOEGELATEN VERENIGINGEN EN
STICHTINGEN.
Controle op het onderhoud
woningbouwcorporaties.
Het onderhoud kon op normale wijze worden uitge
voerd. De fondsen, waaruit het onderhoud bestreden
moet worden raken uitgeput; de van rijkswege toege-
stane bedragen voor onderhoud staan in geen verhou
ding tot de werkelijke kosten. De woningbouwvereni
gingen voerden ook dit jaar het onderhoud in eigen be
heer uit; werkzaamheden van grote omvang werden,
zoals gebruikelijk, na onderhandse aanbesteding aan
kleine aannemers opgedragen.
Het toezicht werd uitgeoefend door de afdeling Tech
nische Controle Woningbouwverenigingen van de Ge
meentelijke Woningdienst. De samenwerking met de
woningbouwcorporaties was zeer goed.
werd ontruimd en overgebracht naar het magazijn aan
de Slachthuiskade 2. De toegangen tussen bovenge
noemde onderhoudspost en het ontruimde magazijn
werden dichtgemetseld; verder werden nog enige wij
zigingen aangebracht onder andere in de terreinafschei-
ding aan de Korbootstraat.
Bewoning. Samenstelling gezinnen.
In tabel V wordt het gebruikelijke naar de complexen
gespecificeerde overzicht gegeven van het aantal in ex
ploitatie zijnde woningen, de daarin wonende gezinnen,
het aantal bewoners en het gemiddeld aantal bewoners
per (bewoonde) woning.
De tabel geeft een totaal aan van 11 103 woningen
tegen 9 793 woningen in de tabel per 30 November 1951,
een toename derhalve van 1 310 woningen.
In het tijdvak van 1 December 1951 tot en met 30
November 1952 werden door de woningbouwvereni
gingen in exploitatie genomen:
220 woningen van de Algemene Woningbouwvere-
eniging;
458 woningen van de Prot. Chr. Woningbouwvereni
ging „De Goede Woning”;
424 woningen van de Woningbouwvereniging
,,’s-Gravenhage”
208 woningen van de Woningstichting „Patrimonium”
1 310 woningen tezamen.
VERSLAG GEMEENTELIJKE WONINGDIENST.
Bedragen
1 Dec. 1950
1 Dec. 1951
30 Nov. 1951
30 Nov. 1952
114.430,45
Totaal nadelige saldi
Totaal voordelige saldi
0,096
0,124
0,222
0,149
Hiervan gedekt uit het
Huurverlagingsfonds
Per saldo in totaal nadelig
Per woning
Aantal woningen
Boekjaar
1 Dec./30 Nov.
1948— 1949
1949— 1950
1950— 1951
1951— 1952
In pCt. van de
bruto-huur
156,95
11 103
96.394,67
996.908,18/ 1.857.076,64
1.861,67
2.718,25
6.699,—
5.491,04
ƒ1.079.947,49 1.953.471,31
83.039,31
117.420,77
879.487,41 1.742.646,19
89,81
9 793
