19 I 4 gekeurde woningbouw in de Gemeente moge uit het volgende overzicht blijken. b. De verhouding woningwetbouwparticuliere bouw. De verhouding tussen de overheidsbouw en de particuliere bouw bleef zich in 1952 in voor de laatste ongunstige zin ontwikkelen. a. De verhouding Gemeentebouw en verenigingsbouw. In het jaarverslag van 1952 is reeds vermeld, dat als algemene norm te dezer stede wordt aangenomen, dat het grootste gedeelte van de woningwetbouw door de bouwverenigingen moet worden verzorgd. De verhouding tussen de woningbouw van Ge meentewege en die door de bouwverenigingen na de oorlog blijkt uit het volgende overzicht. De tot 1951 bestaande verhouding van ongeveer 3 5 heeft zich in 1952 derhalve nog niet hersteld. Zulks vindt echter mede zijn oorzaak in het feit, dat de plannen voor de woningbouw in het uitbreidings plan Morgenstond uitgaande van de Gemeente, in een verder gevorderd stadium verkeerden dan die van de woningbouwverenigingen en derhalve ook eerder werden goedgekeurd. Het evenwicht zal, naar het zich laat aanzien, zich in 1953 goeddeels herstellen. raam van de woningwetbouw en over de verhouding woningwetbouw en particuliere bouw. 3. Financiering nieuwbouw. De wijze van financiering van de naoorlogse goed- In 1952 is dus voor het eerst een aanvraag goed gekeurd voor de bouw van woningen met toepassing van de „Premieregeling Woningbouw 1950”. Naast het feit, dat er, ondanks de goedgekeurde bouw van ruim 400 woningen voor de verhuur (waar van circa 110 door de „Vereniging tot verbetering van woningen voor de arbeidende klasse”), nog steeds een dringende behoefte was aan middenstandswonin- gen voor de verhuur, was er nog een andere reden om deze aangelegenheid bij de aanvang van het ver slagjaar met kracht ter hand te nemen. De rijksbe- groting voor het jaar 1952 hield nl. rekening met een belangrijke inkrimping van het woningbouwvolumen, waardoor in het bijzonder de woningwetbouw zou worden getroffen. Hiertegenover stond, dat in het bouwprogramma voor 1952 de premiebouw zeer op de voorgrond werd geschoven, zodat het geboden was zekerheid te scheppen, dat in ieder geval een be langrijk aantal premiewoningen zou kunnen worden gebouwd. Als plaats voor de bouw van deze gemeentelijke premiewoningen werd aangewezen de grond ter weers zijden van de Meppelweg, welke de hoofdtoegangsweg vormt tot het uitbreidingsplan Morgenstond. Deze terreinen sluiten aan bij de wijk Leyenburg, waar eveneens veel middenstanders zijn gehuisvest, en op welke terreinen 1 000 woningen kunnen worden gebouwd. De belangstelling van particuliere zijde voor de premiebouw was in 1952 nog aanmerkelijk geringer dan in het voorafgaande jaar, zowel tengevolge van de reeds in het vorige verslag gememoreerde af nemende koopkracht als tengevolge van het feit, dat de Premieregeling Woningbouw 1950 in de grote ste den financieel niet voldoende aantrekkelijk is. Teneinde de particuliere woningbouw niettemin zo veel mogelijk te stimuleren, zijn de herziene „Richt lijnen ter uitvoering van de „Verordening Woonge legenheid II” in de gemeente ’s-Gravenhage”, inzake het betrekken van nieuwbouw, in het verslagjaar op nieuw zoveel mogelijk verruimd. Thans nog een enkele opmerking over de verhou ding Gemeentebouw en verenigingsbouw binnen het GEMEENTELIJKE DIENST VAN DE WEDEROPBOUW EN DE STADSONTWIKKELING Particuliere woningbouw. Periode. 374 504 Totaal 12 537 374 504 3 884 1 128 1 336 6 348 Bouwverenigingen. Jaar. Gemeente. Particuliere bouw. Jaar. 1945 t./m. 1949 1950 1951 1952 4 506 2 960 1 880 3 191 Woningwet- bouwfinanciering. Verminderde bijdrage. 1 744 1 124 514 502 1945 t./m. 1949 1950 1951 1952 1945 t./m. 1949 1950 1951 1952 Herbouw- financiering. 357 154 237 380 Zonder financiering. 37 924 306 69 36,3 36,8 46,6 54,7 4 506 3 334 1 880 3 695 2 138 2 202 1 057 951 32.2 39,9 36,0 20,5 63,7 63,2 53,4 45,3 Totaal- generaal der goed gekeurde woningen. 6 644 5 536 2 937 4 646 Premiereg. won.bouw j 1950 gemeente Geaccepteerde plannen voor woningwetbouw in procenten. Geaccepteerde aanvragen voor woningen in procenten. Woningwetbouw Gem. premiebouw. 67,8 60,1 64,0 79,5 Fin. reg. 1947/1948 en (verminderde) Premiereg. ’50. 19 763 Totaal overheids- bouw particuliere (woningwet-; 4- premie- i bouw) Normale j bijdrage. 13415 Totaal woning bouw.

Gedigitaliseerde gedrukte materialen Haags Gemeentearchief

Jaarverslagen gemeente Den Haag | 1952 | | pagina 301