23
4
4. Systeembouw.
De ontwikkeling van de systeembouw ten opzichte
van de traditionele bouw blijkt uit het volgende over
zicht.
b. De verhouding woningwetbouw: particuliere bouw.
De verhouding tussen de overheidsbouw en de parti
culiere bouw ontwikkelde zich in voor laatstgenoemde
gunstige zin, waartoe enerzijds heeft bijgedragen het
vrij grote aantal met herbouwfinanciering te bouwen
woningen, doch die anderzijds haar voornaamste oor
zaak vond in het beperkte resterende richtcontingent
1951/’53 (zie overzicht bladzijde 2 inzake aangevraagde
en verleende financieringen).
De verwachting werd uitgesproken, dat de ontwikke
ling in 1953 in dit opzicht het herstel dezer verhouding
nader zou brengen. Gebleken is, dat in het verslagjaar
inderdaad veel meer plannen van bouwverenigingen
zijn goedgekeurd. Zodoende toont de na-oorlogse ont
wikkeling het volgende beeld.
Vergelijkt men dit aantal namelijk met het totaal van
de in de na-oorlogse periode door particulieren in aan
bouw genomen woningen, dan bedraagt dit 7 417. Nor
maal is echter, dat het aantal in uitvoering genomen
woningen lager is dan het aantal goedgekeurde, omdat
er steeds een zekere periode verloopt voor een begin
met de bouw wordt gemaakt. De hier geconstateerde
overschrijding van eerstgenoemd cijfer is dan ook uit
sluitend door de herbouwsector veroorzaakt.
Het valt te betreuren, dat ook in het verslagjaar de
belangstelling voor de particuliere bouw ondanks de
nieuwe „Premie- en bijdrageregeling woningbouw 1953"
veel te gering bleef, daar slechts 399 woningen in deze
sector werden goedgekeurd; daarvan zullen er niet
meer dan 143 voor de verhuring beschikbaar komen.
Mogelijk hangt deze nog steeds onvoldoende belang
stelling in het verslagjaar samen met de grotere vlucht,
die de bouw van herbouwwoningen heeft genomen om
dat tot op zekere .hoogte de bouw met toepassing van
de Premieregeling en van herbouwfinanciering verge
lijkbaar zijn; beide vinden immers in hoofdzaak toe
passing bij de bouw van middenstandswoningen.
Vermelding verdient nog een zekere verschuiving
binnen de groep der voor de verhuring beschikbare mid
denstandswoningen doordat op het eind van het jaar de
Verzekeringsmaatschappij „de Eerste Nederlandsche”
op het punt stond 132 woningen en 3 garages over te
nemen, welke door de Gemeente werden gebouwd,
binnen het raam van de in het verslag over 1952 ge
noemde 1 000 middenstandswoningen aan de Meppel-
weg. De Raad keurde deze verkoop in zijn vergadering
van 11 Januari 1954 goed.
Thans nog een enkele opmerking over de verhouding
tussen gemeentebouw en verenigingsbouw binnen het
raam van de Woningwet en over de verhouding tussen
Woningwetbouw en particuliere bouw.
a. De verhouding gemeentebouw en verenigingsbouw.
In het vorige jaarverslag werd vermeld, dat de des
tijds nagestreefde verhouding van ongeveer 1 2 tussen
de woningwetbouw door de gemeente zelve en die door
de woningbouwverenigingen tot en met 1950 ongeveer
bereikt werd, doch dat die verhouding nadien door toe
vallige omstandigheden ten gunste van de gemeente
verbroken was.
GEMEENTELIJKE DIENST VAN DE WEDEROPBOUW EN DE STADSONTWIKKELING
Geaccepteerde plannen voor woningwetbouw in procenten.
Gemeente.
Jaar.
Bouwverenigingen.
40,7 (5 773)
59,3 (8 417)
i
Geaccepteerde aanvragen voor woningen in procenten.
Particuliere bouw.
Jaar.
67,7 (15 054)
32,3 (7 196)
Totaal waarvan
Jaar
Trad.bouw Systeemb.
Systeemb.
(7 196)
1945 t/m 1949
1950
1951
1952
1953
58,5%
(3318)
100%
(864)
100%
100%
100%
22 250
36,3 (1 635)
37.6 (1 252)
46.6 877)
54.7 I 745)
20,6 264)
67,8 4 506)
60,2 3 334)
65,7 1880)
79,5 3 695)
64,0 1639)
6 644
5 536
2 863
4 646
2 561
63,7 (2871)
62.4 2082)
53.4 (1003)
45.3 (1446)
79.4 (1015)
32.2 (2 138)
39,8 (2202)
34.3 983)
20,5 951)
36,0 922)
33,3%
(7403)
gehele periode
1945 t./m. 1953
52
(4431)
83
51
2
35,2%
34,9%'
66,7%
(14 847)
89
60
53
49,6%
68,5%
1945 t./m. 1949
1950
1951
1952
1953
gehele periode
1945 t./m. 1953
1945 t./m. 1949
1950
1951
1952
1953
gehele periode
1945 t./m. 1953
H
40
47
50,4%
31,5%
84
6
55
19,4%
52,6%
16
94
45
80,6%
47,4%
100%
100%
100%
100%
100%
Gemeente
(premieb.)
Trad.bouw
I i
Systeemb. Trad.bouw
Particulieren: no
Aantal ge-
accepteerde
woningen
Trad.bouw I
17
49 I
98
64,8%
65,1%
t
Woningbouwvereniging Gemeente (won.wetbouw)
Trad.bouw
Woningwetbouw
4- Gem. premiebouw.
48 41,5%
(4085) (2356)
