29
4
Het volgende overzicht geeft de cijfers van het huur-
lies wegens leegstaan over de laatste 4 boekjaren:
Door opschorting van de aflossingen op de bouw-
voorschotten, verstrekt door het Rijk en de Gemeente,
kwam dit jaar weliswaar een bedrag vrij van ƒ244.698,18
voor de financiering van het achterstallige onderhoud,
doch wederom moet worden vastgesteld, dat de door de
opschorting van de aflossingen vrijgekomen bedragen
geenszins toereikend zijn om de kosten van het achter
stallige onderhoud te dekken.
De onderhoudsreserves van deze complexen zijn ge
daald van ƒ402.721,36 per 30 November 1952 tol
ƒ391.602,37 per 30 November 1953, of van gemiddeld
60,49 per woning tot 58,82 per woning.
De reserves van 21 complexen zijn uitgeput.
De gemiddelde onderhoudskosten van de complexen,
gebouwd na 1946, bedroegen per woning en per jaar
37,35 tegen f 34,63 over het vorige boekjaar.
De onderhoudsreserves van deze complexen bedroe
gen in totaal ƒ270.903,54 per 30 November 1953 of
ƒ47,80 per woning per jaar tegen ƒ168.775,88 per
30 November 1952 of ƒ45,30 per woning per jaar,
terwijl de reserves van 4 complexen waren uitgeput.
Vergelijking van saldi enz. over de boekjaren
1951/1952 en 1952/1953
I
Met ingang van het exploitatiejaar 1952/1953 is het
voorschrift tot het vormen van een huurverlagings
fonds ingetrokken. Voor die complexen, waarvan de
nadelige exploitatiesaldi geheel of gedeeltelijk uit dit
fonds werden gedekt, zal de rijksbijdrage worden ver
hoogd.
De belangrijke stijging van de nadelige exploitatie
saldi, in totaal en per woning, wordt, evenals in vorige
jaren, veroorzaakt door de voortgang van het in ex
ploitatie nemen van nieuw gebouwde woningcom
plexen.
De totale onderhoudskosten, met inbegrip van het
achterstallige onderhoud, bedroegen voor de woningen
gebouwd voor 1946, ƒ555.791,86.
De gemiddelde onderhoudskosten bedroegen der
halve per woning en per jaar ƒ83,48 tegen ƒ74,87 in
het vorige boekjaar.
De plannen voor bouw volgens de premieregeling
werden op hun doelmatigheid beoordeeld.
De afwikkeling der aanvragen geschiedde voor het
overige door de Dienst voor het Gemeentelijk Grond
bedrijf.
Aangezien in de voorwaarden waaraan de plannen
moeten voldoen om voor de premie in aanmerking te
komen geen verandering is gebracht, is dezelfde onbe
vredigende toestand als in het jaarverslag over 1952
geschetst blijven bestaan.
De geldende voorschriften maken het mogelijk om
in een ruime prijsklasse een woning te bouwen, waarin
verschillende redelijke woontechnische wensen niet
worden vervuld, terwijl daarvoor toch overheidsgelden
beschikbaar worden gesteld. Dit is echter een zaak van
regeringsbeleid.
De 12 325 woningen werden bewoond door 12 632
gezinnen, zodat per 30 November 1953 307 gevallen
van dubbele bewoning voorkwamen, tegen 278 gevallen
per 30 November 1952.
Het aantal bewoners bedroeg 45 967 of gemiddeld
3,73 per woning (vorig jaar gemiddeld 3,74).
Het laagste gemiddelde 2,77 werd aangetroffen
in het Ie complex van de Vereniging voor Volkshuis
vesting „Nutswoningen”; het hoogste 5,24 in het
Ve complex der R. K. Woningbouwvereniging „Verbe
tering zij ons Streven”.
In 1953 werden 19 aanvragen voor 19 woningen tot
een bedrag van ƒ2.816,23 uitbetaald, terwijl op 31 De
cember nog 2 aanvragen in behandeling waren, 86 aan
vragen werden ingetrokken en 299 aanvragen werden
afgewezen.
Recapitulatie:
VERSLAG GEMEENTELIJKE WONINGDIENST.
Bedragen
1 Dec. 1952
1 Dec. 1951
30 Nov. 1952
30 Nov. 1953
Hiervan gedekt uit het
Huurverlagingsfonds
Per saldo nadelig
Per woning
Aantal woningen
1949— 1950
1950— 1951
1951— 1952
1952— 1953
0,124
0,222
0,149
0,184
Totaal nadelige saldi
Totaal voordelige saldi
Huurverlies.
In pCt. van de
bruto-huur
Financiële uitkomsten. Zie tabel V.
ƒ2.718,25
6.699,—
5.491,04
8.250,41
HOOFDSTUK VI.
Bemoeiingen met particuliere bouw.
1Nieuwe bouw.
2 aanvragen.
86
299 n
1 694 aanvragen.
Boekjaar
1 Dec. t/m 30 Nov.
68 won. bedrag
1 015
343
90
61
19
1 596
35.959,82
531.235,90
175.987,5'
50.850,1
50.923,27
2.816,23
847.772,8»
2. Woningverbetering (V.-premie).
In 1948 uitbetaald
1949
1950
1951
1952
1953
Totaal
In behandeling
Vervallen
Afgewezen
Totaal ingekomen
67 aanvragen voor
892
294
19
16
19
1 307
1.953.471,31- ƒ2.422.947,10
96.394,67 92.000,17
1.857.076,64 ƒ2.330.946,93
114.430,45!
1.742.646,19 ƒ2.330.946,93
156,95 189,12
11 103 12 325
