31
I
3
J. VAN ZON,
directeur
Wij vertrouwen met het bovenstaande de jaarstukken
voldoende te hebben toegelicht.
VERSLAG HAAGSE WONINGBOUWMAATSCHAPPIJ (HAWOMA) N.V.
15.300,—
5»
59.089,17
Peildatum.
Als toelichting op de balans per 28 Februari 1954
kan o.a. nog het volgende worden vermeld:
29 Nov. ’51
29 Nov. ’51
Creditzijde
Reservefonds ad f 23.458,49.
Het overblijvende saldo van de boekjaren 1949/50 en 1951 is
naar bovengenoemd reservefonds overgebracht.
Lening o./g. ad f 400.000,
Door de Gemeente werd een tweetal geldleningen verstrekt,
ieder groot f 200.000,
227.673,04
288.021,75
w
10.054,05
9.235,14
ƒ249.814,30
22.138,41
30.577,99
Aanvang
bouwperiode.
15 Febr. ’53
18 Mei ’53
Aanvang
heiwerk.
18 Juni '52
13 April ’53
500,—
18.855,89
24.100,—
1.643,28
13.990,—
4.000,—
- 306.530,70
Bank ad f 988.842,51.
Het bedrag geeft aan het creditsaldo bij de Twentsche Bank N.V
Crediteuren ad f 589.827,38.
Dit bedrag bestaat o.a. uit:
Handelscrediteuren
Voorschot op puin
Intrest
Omzet- en loonbelasting
Verschuldigde kosten i.v.m.
sociale wetten
Diverse kosten
Vorderingen ad f 226.755,20.
Deze post omvat hoofdzakelijk de vorderingen op de Gemeen
telijke Woningdienst, alhier, zomede waarborgsommen en enkele
andere debiteuren.
Effecten en beschikbare middelen ad f 59.089,17.
Hieronder is opgenomen:
Kas bij uitvoerders
Kas
Twentsche Bank N.V.
(deposito bankgarantie)
Postcheque- en girodienst
Effecten (Gemeente ’s-Gravenhage)
Voorraden ad f 306.530,70.
Na voorgestelde afschrijvingen, waarvoor wij verwijzen naar
de resultatenrekening:
Puin
Betonijzer
Bouwmaterialen
Waardering aanvulzand van het
opslagterrein
ƒ284.107,47
165.110,20
Onder bovengenoemde post „diverse kosten” is nog steeds
gereserveerd een bedrag van 7.500,hetwelk ten laste van
resultatenrekening 1951 werd gereserveerd voor verhoging pen
noenen, welk bedrag i.v.m. het deelnemen van de technische
Debetzijde.
Inventaris en hulpmateriaal ad f 467.517,67.
Na voorraadopneming en waardering tegen gebruikswaarde
moet worden gesteld:
Groot hulpmaterieel
Hulphout- en bekistingsmaterieel
Na toepassing van het gebruikelijke
afschrijvingspercentage
Kantoorinventaris
Idem, doch verhoogd met een extra
waardevermindering:
Keetinventaris
leden van de staf aan het Bedrijfspensioenfonds o.a. zou worden
aangewend voor pensioenen van het administratieve personeel.
Bij de goedkeuring van de jaarstukken over 1951 werd aan dit
bedrag geen nadere bestemming gegeven.
Onderhanden werken ad f 273.972,54.
Onder dit hoofd zijn de uitgaven, rekeningen, lonen en andere
kosten opgenomen, welke ten laste van de verschillende inmiddels
opgeleverde en nog onderhanden werken zijn geboekt, onder
aftrek van de hiertegenoverstaande uitgezonden termijnen. Hier
bij is rekening gehouden met de bedragen welke rechtstreeks ten
laste en ten bate van de resultatenrekeningen zijn gebracht.
Eveneens is in genoemd bedrag begrepen f 200.000,— als re
serve voor eventuele negatieve correctiefactoren van nog niet
afgesloten en nog onderhanden werken.
Een bedrag groot ƒ3.343,14 besteed tot 28 Februari jl. voor
eventuele nieuwe opdrachten (K 7, K 8 en T 3) is hierin eveneens
verdisconteerd.
De werken K 5 en K 6 (resp. 72 woningen aan de Lonneker-
straat, Wilsumstraat en Hengelolaan en 168 woningen tussen
Wapserveenstraat en Oosterhesselenstraat) zijn voor de hieraan
ten koste gelegde bedragen, verminderd met uitgezonden ter
mijnen, opgenomen. Over het uiteindelijke resultaat van dit werk
kan moeilijk een juist oordeel worden gevormd.
Direct nadat een globaal overzicht van deze werken was ver
kregen en door de noodzakelijkheid ter verkrijging van dispen
satie van de zg. 25 %-regeling, is in overleg met de Stichting
Ratiobouw besloten de door deze stichting vastgestelde tarieven
met het daarbij behorende werkschema in te voeren.
Deze tarieven waren lager dan de tot dusverre gebruikte het
geen moest resulteren hetzij in een verhoogde prestatie, hetzij in
een vermindering van het aantal werknemers per ploeg.
Deze feiten hebben aanleiding gegeven tot zeer vele moeilijk
heden bij de invoering van de gemeten tarieven.
De op deze werken ontstane moeilijkheden werden sterk
vergroot door het liquidatiebesluit van de Gemeenteraad. Het
gevolg hiervan was dat vele werknemers ontslag namen en bij
anderen de arbeidsvreugde en dus het werktempo zeer werd ver
minderd.
De werkzaamheden van de Stichting Ratiobouw, noodzakelijk
voor het invoeren van de tarifiëring volgens een vast werkschema,
hebben grote kosten medegebracht, waarvan pas ten volle profijt
zou kunnen worden getrokken bij komende nieuwe werken.
Het uiteindelijk resultaat van de werken K 5 en K 6 zal sterk
worden beïnvloed door de grootte en het al of niet negatief zijn
van de voor deze werken berekende correctiefactoren.
Uit onderstaand overzicht blijkt nl. dat deze werken zijn aan
genomen in een tijd, dat de materiaalprijzen zich vrijwel op het
hoogste niveau bevonden.
36.843,40
18.000,—
- 589.827,38
3.000,—
- 467.517,67
werk K 5
werk K 6:
Gezien de verwachtingen, dat met deze werken direct na K 3
een aanvang zou worden gemaakt, zijn, speciaal wat K 5 betreft,
direct na verkregen opdracht belangrijke materiaalaankopen
gedaan en opdrachten aan onderaannemers verstrekt.
Indien het niet mogelijk is deze voorkopen en geplaatste op
drachten buiten de berekening van de correctiefactor te houden,
zullen zij zeker aanleiding geven tot een belangrijke negatieve
factor, welke gezien de data der gesloten contracten niet op de
onderaannemers is te verhalen.
Als eindopmerking over de werken K 5 en K 6 zouden wij de
aandacht willen vestigen op het feit, dat ten tijde van de directie
wisseling nagenoeg alle bestellingen voor materialen waren ge
daan en alle onderaannemers opdrachten hadden verkregen.
Ondanks al deze moeilijkheden hebben wij nog de hoop, dat
deze werken toch zonder verlies zullen sluiten.