31
4
Algemeen overzicht.
Op 1 januari 1955 bedroeg het aantal percelen in
de stad 1 062 woningen, 58 winkels, 22 dagwinkels,
152 pakhuizen en 7 bedrijfsruimten, in totaal 1 301
percelen.
In de loop van het verslagjaar werden 155 perce
len aangekocht door de Gemeente en in beheer over
gedragen, 59 percelen werden ontruimd en aan het
beheer van de Stichting onttrokken.
Per 31 december werden aan de Dienst voor het
Gemeentelijk Grondbedrijf overgedragen 130 percelen
behorende tot de bij die dienst ingebrachte eigendom-
III. EXPLOITATIE DER WONINGEN
NIET VALLENDE ONDER HOOFDSTUK II.
Premiebouw.
Aan het begin van het verslagjaar waren 191 wo
ningen en 16 garages verhuurd.
Gedurende 1955 kwamen gereed 271 woningen.
1 winkel-woning, 9 dagwinkels en 15 garages.
Houtschade.
Aan houtschade was in totaal door de bewoners
te vergoeden 7.890,20. Hiervan is in totaal be
taald 2.223,60 en 5.641,50 als oninbaar afge
schreven, zodat op 31 december 1955 nog 25,10
te innen was.
Huuropzeggingen.
Jn de oude stad werden drie huurders gedagvaard
tot ontruiming van de woning, waarvan 2 wegens
huurschuld en één wegens de noodzaak tot slopen
van de woning. In 2 gevallen werd tot uitzetting over
gegaan, terwijl in het derde geval de woning vrijwil
lig werd verlaten.
In verband met wanbetaling werden 10 huurders
door de advocaat van de Stichting tot betaling ge
sommeerd. In al deze gevallen werd een betalings
regeling getroffen.
Onderhoud.
Het onderhoud geschiedde evenals in 1954 door
of onder toezicht van de Gemeentelijke Woningdienst.
In verband met de nog steeds beperkte middelen
van het onderhoudsfonds werd alleen het meest nood
zakelijke onderhoud uitgevoerd.
In het verslagjaar werden 258 keukens, 288 ka
mers, 105 gangen en portalen, 76 trappen, 29 W.C.’s
en 21 trappenhuizen geverfd, terwijl in 40 bewoonde
percelen en 100 woningen (nieuwe aankoop) diverse
werkzaamheden werden uitgevoerd.
Verder werden 40 264 rollen behangselpapier ge
plakt en 16 636 ruiten geplaatst. Aan 419 aanrechten
werd een nieuw granito dekblad, al of niet met goot
steen, aangebracht, terwijl van een gedeelte van deze
aanrechten tevens de fronten werden vernieuwd; 729
woningen, welke van bewoners wisselden, werden ge
repareerd en van binnen geheel of gedeeltelijk ge
verfd; 131 schoorstenen werden buitendaks geheel of
gedeeltelijk vernieuwd; geplaatst werden 8 nieuwe
schuren.
Aan diverse complexen woningwetwoningen en
complexen woningen in de oude stad werd buiten-
verfwerk uitgevoerd. In complex Zomerhof werden
de roeden uit de ramen verwijderd en grote ruiten
geplaatst. In complex Deimanstraat werden 80
voordeuren verbeterd, 50 keukenbuitendeuren en
80 ramen vernieuwd, terwijl in het algemeen aan
de complexen waar buitenverfwerk werd uitgevoerd
het houtwerk grondig werd nagezien. Vorengenoem
de werkzaamheden werden verricht door personeel
van de Gemeentelijke Woningdienst, in sommige ge
vallen uitgebreid met geleende krachten, onder andere
van de N.V. Habo. Verschillende werkzaamheden
van grotere omvang werden onderhands aanbesteed.
De aanbestedingen betroffen in hoofdzaak zinkwerk,
vernieuwen van schoorstenen buitendaks, buitenverf
werk aan diverse gemeentelijke woningwetwoningen
en percelen in de oude stad en het al of niet met
premie restaureren van oude woningen.
Met de restauratie van de complexen semi-perma-
nente woningen Laak Oost en Laak West werd een
aanvang gemaakt.
Inning der huren.
In de oude stad moest een totaalbedrag van
423.381,52 aan huur worden geïnd, in Schevenin-
gen 14.607,34. De huurschuld aan het einde van
het jaar bedroeg in de oude stad 7.185,91 of
1,69 het verlies aan oninbaar 619,19 of 0,15
het bedrag aan onverhuurd was 3.172,94 of 0,75%.
In Oud-Scheveningen bedroeg de huurschuld aan
het einde van het jaar 80.55 of 0,55 Verlies
aan oninbaar was er niet; terwijl het bedrag aan on
verhuurd 193,14 of 1,32 bedroeg.
men en 18 percelen niet-volkshuisvesting, die hoofd
zakelijk als kantoor- en bedrijfsruimte werden ge
bruikt.
De Dienst voor het Gemeentelijk Grondbedrijf
droeg per dezelfde datum 7 percelen aan de Stichting
in beheer over.
Aan het einde van het verslagjaar had de Stichting
1 255 percelen, waarin begrepen 19 woningen van
de Gemeentelijke Hypotheekbank en 12 van de Dienst
voor het Gemeentelijk Grondbedrijf in beheer. Dit
aantal was als volgt samengesteld: 954 woningen, 37
winkels, 17 dagwinkels, 135 pakhuizen en 7 bedrijfs
ruimten.
In Scheveningen bedroeg op 1 januari 1955 het.
aantal percelen 35 woningen, 1 winkel en 5 pakhui
zen.
In de loop van het jaar werden 7 woningen aan
gekocht door de Gemeente en in beheer overgedra
gen. Van 2 percelen werd het beheer overgedragen
aan de Dienst voor het Gemeentelijk Grondbedrijf,
2 percelen werden in verband met de bestemming
tot afbraak aan de bewoning onttrokken en een per
ceel werd met een andere woning samengetrokken.
VERSLAG VAN DE STICHTING CENTRAAL WONINGBEHEER.
